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Sublime Maison de Maitre Rénovée sur 2 ha proche tous commerces
Superbe Maison de Maître située à la périphérie d'une belle ville avec toutes les commodités à portée de main, y compris les restaurants, les magasins, les médecins, les écoles et un très beau golf. Tout est à seulement 1,5 kilomètres et peut être facilement fait à pied ou à vélo.nC'est au bout d'une allée privée que vous trouverez cette impressionnante maison entourée d'un magnifique jardin paysager et d'une prairie, de 2 hectares au total, sans voisin proche.nD'une surface habitable de 262 m², cette maison magnifiquement rénovée offre beaucoup de confort grâce au chauffage central, au double vitrage, aux panneaux solaires et à une excellente isolation, son classement énergétique est C ! Et elle est raccordée au tout à l'égout.nEn entrant dans le spacieux hall d'entrée, on est saisi immédiatement par le charme de la maison. Le salon confortable dispose d'une cheminée avec un poêle à bois et des armoires en bois encastrées d'origine. Il y a également une salle à manger élégante avec une cheminée ouverte et une cuisine entièrement équipée, avec des appareils modernes et un grand garde-manger. Depuis la cuisine, vous avez accès au jardin et à la terrasse. Au rez-de-chaussée vous trouverez également une agréable salle de télévision avec cheminée, un bureau pouvant servir de chambre à coucher et des toilettes séparées.nUn bel escalier en bois mène au premier étage, où se trouve un palier spacieux. La suite parentale dispose d'une superbe salle de bains en-suite et d'un dressing. Il y a également trois autres chambres spacieuses et une salle de bains familiale.nA l'extérieur, attenant à la maison, un garage de 27 m² et une même surface à l'étage qui peut être aménagée, une grande terrasse avec une pergola en fer forgé et un solarium clos de murs, idéal pour les bains de soleil et la détente. Une grande grange a beaucoup de potentiel, qui reste à améliorer et un joli poulailler apporte du cachet au jardin à l'arrière de la maison.n nUne propriété avec beaucoup de charme et de confort, où vous n'aurez qu'à vous installer pour profiter de tous ses atouts.nN'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.nnHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2670.00 et 3700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. n
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Mandat délégué
€ 584,000
£ 492,078
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
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Référence
AABMC 33306-BELLEMAISON
Type de bien
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
262 m²
Surface terrain Minimum
20 000 m²
Commune
Eauze
Département
Gers
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
262 m²
Surface terrain Minimum
20 000 m²
Piscine
Oui
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 1 July 2022
Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour une utilisation typique € .
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Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz
A
B
C
emission
20
kg CO2/m².year
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Eauze
Département
Gers
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This property is listed by Gaelle PERREAUX-BOOTH from our Head Office team.
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