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Agréable Maison avec Piscine et Vue Pyrénées Proche de Condom
Située en bordure d’un charmant village avec école et ramassage scolaire, à seulement quelques minutes de Condom, cette élégante maison de 190 m² avec piscine bénéficie d’un environnement paisible et d’une vue exceptionnelle sur les Pyrénées.nImplantée sur un terrain d’environ 1 hectare, dont une grande partie est constructible, la propriété offre un cadre de vie privilégié, entre nature et tranquillité.nDès l’entrée, qui fait également office de jardin d’hiver baigné de lumière, vous découvrirez un spacieux salon avec cheminée, ainsi qu’une cuisine équipée accompagnée de son arrière-cuisine.Le rez-de-chaussée propose un espace nuit confortable composé de trois chambres avec placards, une grande salle de bains et des WC séparés. Toutes les pièces bénéficient d’un accès direct au jardin grâce à de larges baies vitrées et portes-fenêtres.nÀ l’étage, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau ainsi qu’un vaste palier aménagé en bureau et salle de télévision complètent l’ensemble.nCôté prestations, la maison offre un excellent niveau de confort avec des volets roulants électriques, un chauffage central par pompe à chaleur et un ballon thermodynamique couplé au solaire. La maison peut être vendue partiellement ou totalement meublée.nUn grand garage de 40 m² avec deux portes permet de stationner facilement deux véhicules.nÀ l’extérieur, la piscine avec sa plage aménagée invite à la détente et dispose de nombreux équipements (douche, robot, bâche à bulles et bâche d’hivernage). Le terrain, entièrement clôturé avec portail motorisé, comprend également une mare de récupération des eaux de pluie et un jeune verger composé de pruniers, cerisiers, abricotiers et pommiers.nUne propriété confortable et fonctionnelle, idéalement située à proximité immédiate des commodités de Condom, offrant une vue imprenable sur les Pyrénées.À découvrir sans tarder !nnHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1840.00 et 2590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. n
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Mandat délégué
€ 372,500
£ 313,869
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
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Référence
AABMC 33374-BELLEMAISON
Type de bien
Chambre(s)
5
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
190 m²
Surface terrain Minimum
10 000 m²
Commune
Condom
Département
Gers
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
5
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
190 m²
Surface terrain Minimum
10 000 m²
Piscine
Oui
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 1 July 2022
Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour une utilisation typique € .
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Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz
A
B
emission
7
kg CO2/m².year
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Condom
Département
Gers
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This property is listed by Gaelle PERREAUX-BOOTH from our Head Office team.
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