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Somptueuse Maison de Ville avec Jardin et Dépendances
Au cœur du village de Mézin, fort de ses commerces, prestations médicales, restaurants et tout ce dont vous avez besoin, cette Somptueuse Maison de Village datant du 13° siècle et modifiée au fil du temps a été entièrement restaurée avec goût et qualité. Elle dispose de plusieurs dépendances telles qu'un garage de 95 m², d'une ancienne étable et d'un atelier, chacun de 28 m², d'un garage transformé en atelier de 22 m² et d'un débarras de jardin de 16 m². De plus, un agréable jardin facile à entretenir de 200 m² avec 2 jolies mares et un puits, et une cour de 100 m².nLa propriété a des entrées sur 3 rues différentes, elle pourrait être divisée en plusieurs logements ou avoir un côté indépendant (gîte, maison d'amis).nSes 554 m² se divisent en plusieurs pièces de réception tels que 2 grands salons, un petit salon, une salle à manger, un salon d'été, une grande cuisine équipée avec comptoirs en granit et piano de cuisson, un bureau, 5 chambres et 3 salles de bain. Deux des chambres ont leur en-suite, la chambre principale dispose en plus d'un dressing.nIl est également facile de transformer des pièces de vie en chambres supplémentaires, et des réserves pour installer une douche sont prévues dans un grand toilette pour en faire une salle d'eau.nUne magnifique bibliothèque bénéficie d'un home cinéma, et pour les amateurs de bon vin, une cave a été créée avec climatisation et gravier au sol.nCette propriété a tout ce que vous recherchez: beauté, confort, qualité, calme.nLe chauffage est au gaz de ville, double vitrage bois, tout à l'égout, travaux de rénovation complète par architecte terminés en 2009.nnHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4890.00 et 6670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. n
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Mandat délégué
€ 745,000
£ 627,737
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
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Référence
AABMV 32622-BELLEMAISON
Type de bien
Chambre(s)
5
Salle(s) de bains
3
Surface habitable
554 m²
Surface terrain Minimum
850 m²
Commune
Mézin
Département
Lot-et-Garonne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
5
Salle(s) de bains
3
Surface habitable
554 m²
Surface terrain Minimum
850 m²
Piscine
Oui
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 1 July 2022
Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour une utilisation typique € .
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Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz
A
B
C
D
emission
32
kg CO2/m².year
E
F
G
Pays
France
Commune
Mézin
Département
Lot-et-Garonne
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This property is listed by Gaelle PERREAUX-BOOTH from our Head Office team.
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