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Ruine de Château Médiéval Transformée en Loft Lumineux avec Maison d'Amis et Piscine
Au cœur d’un charmant petit village situé à la lisière du Gers et du Lot-et-Garonne, découvrez cette propriété d’exception implantée sur un terrain de 830 m², offrant de jolies vues sur la campagne environnante.nLaissez-vous séduire par un lieu unique chargé d’histoire : les ruines d’un château des XI? et XIII? siècles, sublimées avec talent par un architecte ayant su allier avec brio patrimoine et modernité.nBaigné de lumière grâce à un spectaculaire mur entièrement vitré, le loft de 267 m² dévoile des volumes impressionnants. Dès l’entrée, vous serez surpris par les anciennes oubliettes transformées en une remarquable cave à vin. La pièce de vie de 84 m², chaleureuse et élégante, s’articule autour d’une cheminée avec insert. Elle se prolonge par une cuisine aménagée et équipée, accompagnée de son arrière-cuisine, ainsi qu’un salon TV et une salle d’eau.nÀ l’étage, ouvert sur le rez-de-chaussée, se trouvent une suite avec dressing et vaste salle de douche, un bureau, une salle de bain nichée dans la tour, un petit atelier de peinture ainsi qu’une terrasse de 13 m² offrant de belles vues dégagées.nL’ensemble a été rénové avec des matériaux de grande qualité. L’agencement, tout en transparence, crée une harmonie parfaite entre les différents espaces, où le style résolument contemporain se mêle avec élégance aux vestiges du Moyen Âge.nÀ l’extérieur, une belle terrasse, un jardin clos et intime, un puits ainsi qu’un couloir de nage viennent parfaire ce bien d’exception.nEn complément, une maison d’amis indépendante de 115 m², vendue meublée et équipée, permet d’accueillir famille et invités en toute intimité. Elle comprend une cuisine équipée, un salon, une salle d’eau, ainsi qu’à l’étage trois chambres, dont deux avec accès à une terrasse.nnHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3260.00 et 4450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. n
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Mandat délégué
€ 798,000
£ 672,395
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
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Référence
AABMV 32692-BELLEMAISON
Type de bien
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
4
Surface habitable
382 m²
Surface terrain Minimum
830 m²
Commune
Condom
Département
Gers
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
4
Surface habitable
382 m²
Surface terrain Minimum
830 m²
Piscine
Oui
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 1 July 2022
Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour une utilisation typique € .
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz
A
B
emission
7
kg CO2/m².year
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Condom
Département
Gers
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This property is listed by Gaelle PERREAUX-BOOTH from our Head Office team.
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