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Domaine d’exception en Provence - 5,5 hectares, vue vignobles, potentiel unique
À quelques minutes du village de Figanières, dans un environnement préservé et confidentiel, ce domaine de 5,5 hectares offre une immersion rare au cœur d’une Provence authentique, baignée de lumière et ouverte sur les vignobles environnants.
Dès l’entrée, le lieu impose une sensation d’espace et de sérénité. Ici, le temps semble ralentir, entre nature intacte, perspectives dégagées et douceur de vivre typiquement provençale, tout en restant à proximité immédiate des commodités et des axes majeurs.
La propriété développe plus de 500 m² habitables et s’organise autour d’une bastide atypique aux volumes généreux, prolongée par plusieurs espaces indépendants pensés pour préserver à la fois intimité et fluidité. Deux gîtes, une chambre d’hôtes, un mazet, un atelier ainsi qu’une maison de gardien viennent compléter l’ensemble, offrant une grande liberté d’usage, que ce soit dans un cadre privé ou dans une logique d’accueil.
Le lieu porte également une histoire singulière. Dans les années 1970, la propriété appartenait à la famille Gaveau, descendante du fondateur des célèbres pianos Gaveau. Le grand salon accueillait alors des concerts privés de piano, autour d’une estrade aujourd’hui disparue, laissant place à l’espace de vie actuel. Plus loin, le mazet figure déjà sur le cadastre napoléonien de 1837, témoignant de l’ancrage ancien et authentique du domaine.
Plusieurs espaces peuvent être repensés ou réorganisés selon les besoins, avec la possibilité d’optimiser encore la capacité d’accueil ou de créer des chambres supplémentaires. La qualité du lieu, des volumes et des aménagements est déjà bien présente, ce qui permet d’envisager ces évolutions dans une continuité naturelle, sans remise en question de l’existant. Cette flexibilité constitue un véritable atout pour un acquéreur souhaitant personnaliser ou développer davantage le potentiel existant.
À l’extérieur, le domaine révèle un parc méditerranéen paysager d’exception, soigneusement structuré et enrichi de touches inspirées des îles, reflet du parcours de ses propriétaires. Cette atmosphère singulière confère au lieu un caractère presque hors du temps, entre élégance naturelle et dépaysement subtil. Les terrasses ombragées par des mûriers platanes invitent à profiter pleinement du climat, tandis que la piscine chauffée s’intègre harmonieusement dans cet écrin de verdure.
La présence d’une maison de gardien indépendante permet d’envisager facilement une gestion sur place, un hébergement du personnel ou une organisation structurée de l’accueil, renforçant encore la cohérence du lieu dans une utilisation résidentielle ou professionnelle.
Au-delà de la qualité de vie qu’elle offre, cette propriété présente un potentiel particulièrement intéressant pour une activité haut de gamme. L’organisation actuelle permet déjà une exploitation en gîtes et chambres d’hôtes, tandis que le cadre se prête naturellement à l’accueil d’événements intimistes, de retraites, de mariages ou de moments privés autour de l’art de vivre en Provence. Des possibilités d’évolution ou d’extension à vocation touristique peuvent également être envisagées, sous réserve des autorisations en vigueur, renforçant encore l’attractivité du lieu dans une logique d’investissement.
La situation est idéale, avec un accès rapide à l’autoroute A8, une gare TGV à proximité et les aéroports internationaux de Nice et Marseille facilement accessibles, permettant de conjuguer parfaitement accessibilité et déconnexion.
Ce domaine ne se résume pas à une propriété. Il s’adresse à ceux qui recherchent un lieu de vie inspirant, capable d’accueillir un projet, une vision ou simplement une nouvelle manière de vivre la Provence.
Dès l’entrée, le lieu impose une sensation d’espace et de sérénité. Ici, le temps semble ralentir, entre nature intacte, perspectives dégagées et douceur de vivre typiquement provençale, tout en restant à proximité immédiate des commodités et des axes majeurs.
La propriété développe plus de 500 m² habitables et s’organise autour d’une bastide atypique aux volumes généreux, prolongée par plusieurs espaces indépendants pensés pour préserver à la fois intimité et fluidité. Deux gîtes, une chambre d’hôtes, un mazet, un atelier ainsi qu’une maison de gardien viennent compléter l’ensemble, offrant une grande liberté d’usage, que ce soit dans un cadre privé ou dans une logique d’accueil.
Le lieu porte également une histoire singulière. Dans les années 1970, la propriété appartenait à la famille Gaveau, descendante du fondateur des célèbres pianos Gaveau. Le grand salon accueillait alors des concerts privés de piano, autour d’une estrade aujourd’hui disparue, laissant place à l’espace de vie actuel. Plus loin, le mazet figure déjà sur le cadastre napoléonien de 1837, témoignant de l’ancrage ancien et authentique du domaine.
Plusieurs espaces peuvent être repensés ou réorganisés selon les besoins, avec la possibilité d’optimiser encore la capacité d’accueil ou de créer des chambres supplémentaires. La qualité du lieu, des volumes et des aménagements est déjà bien présente, ce qui permet d’envisager ces évolutions dans une continuité naturelle, sans remise en question de l’existant. Cette flexibilité constitue un véritable atout pour un acquéreur souhaitant personnaliser ou développer davantage le potentiel existant.
À l’extérieur, le domaine révèle un parc méditerranéen paysager d’exception, soigneusement structuré et enrichi de touches inspirées des îles, reflet du parcours de ses propriétaires. Cette atmosphère singulière confère au lieu un caractère presque hors du temps, entre élégance naturelle et dépaysement subtil. Les terrasses ombragées par des mûriers platanes invitent à profiter pleinement du climat, tandis que la piscine chauffée s’intègre harmonieusement dans cet écrin de verdure.
La présence d’une maison de gardien indépendante permet d’envisager facilement une gestion sur place, un hébergement du personnel ou une organisation structurée de l’accueil, renforçant encore la cohérence du lieu dans une utilisation résidentielle ou professionnelle.
Au-delà de la qualité de vie qu’elle offre, cette propriété présente un potentiel particulièrement intéressant pour une activité haut de gamme. L’organisation actuelle permet déjà une exploitation en gîtes et chambres d’hôtes, tandis que le cadre se prête naturellement à l’accueil d’événements intimistes, de retraites, de mariages ou de moments privés autour de l’art de vivre en Provence. Des possibilités d’évolution ou d’extension à vocation touristique peuvent également être envisagées, sous réserve des autorisations en vigueur, renforçant encore l’attractivité du lieu dans une logique d’investissement.
La situation est idéale, avec un accès rapide à l’autoroute A8, une gare TGV à proximité et les aéroports internationaux de Nice et Marseille facilement accessibles, permettant de conjuguer parfaitement accessibilité et déconnexion.
Ce domaine ne se résume pas à une propriété. Il s’adresse à ceux qui recherchent un lieu de vie inspirant, capable d’accueillir un projet, une vision ou simplement une nouvelle manière de vivre la Provence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur
€ 2,200,000
£ 1,853,720
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
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Référence
AAD86976946
Type de bien
, Bastide
Chambre(s)
8
Surface habitable
517 m²
Surface terrain Minimum
600 m²
Commune
Figanières
Département
Var
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
8
N° Pièces
15
Surface habitable
517 m²
Surface terrain Minimum
600 m²
Piscine
Oui
État
Excellent état
Assainissement
Micro-station
Type de chauffage
Gaz, Électrique, Bois
Appareil de chauffage
Chauffage central
Certificat de performance énergétique
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
DPE En cours
Pays
France
Commune
Figanières
Département
Var
Général
1 Séjour - (88 M2)
1 Salle à manger/Cuisine - (60 M2)
1 Chambre - (19 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (8.6 M2)
1 Chambre - (13.8 M2)
1 Salle de douche - (4.4 M2)
1 Bureau - (31.2 M2)
1 Couloir - (22 M2)
1 Entrée - (23.69 M2)
1 Chambre - (11.34 M2)
1 Buanderie - (10.13 M2)
1 Salle de douche - (3.15 M2)
1 Toilettes - (1.06 M2)
1 Local technique - (2.52 M2)
1 Couloir - (5.67 M2)
1 Séjour - (25 M2)
1 Toilettes - (2.52 M2)
1 Salle de douche - (6.17 M2)
1 Chambre - (16.8 M2)
1 Couloir - (6.79 M2)
1 Cuisine - (8.69 M2)
1 Chambre - (13.33 M2)
1 Salle de douche - (2.15 M2)
1 Toilettes - (1.04 M2)
1 Séjour - (17.47 M2)
1 Chambre - (14.1 M2)
1 Salle de douche - (10.19 M2)
1 Atelier - (51.47 M2)
1 Studio - (22 M2)
1 Appartement - (66.47 M2)
1 Chambre
Équipements et commodités
Internet
Cheminée
Air conditionné
Alarme
Double vitrage
Piscine
Arrosage
Abri de voiture
Maison de gardien
Éclairage extérieur
Jeu de boules
Adoucisseur d'eau
Forage
Fibre optique
Moustiquaires
Fenêtre PVC
Local à vélo
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Équipe Head Office
This property is listed by Gaelle PERREAUX-BOOTH from our Head Office team.
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