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Duplex quartier Saint-Fargeau
Au cœur du quartier Saint-Fargeau, dans un passage pavé bordé de verdure particulièrement préservé, un appartement de 105 m² sur deux niveaux, comme une petite maison. Le niveau principal est composé d'une entrée, une vaste pièce de vie réunissant salon et salle à manger, ainsi qu’une cuisine ouvrant sur une loggia. Les larges ouvertures et les vues sur la végétation environnante renforcent la sensation d’espace, de lumière et de sérénité. Un escalier aux lignes sculpturales conduit à l'étage qui comprend trois chambres, dont une suite parents avec salle de bains attenante, une seconde salle de bains et un espace bureau en mezzanine. L'organisation des espaces est fluide et offre une configuration familiale particulièrement agréable à vivre au quotidien. Rénové avec soin dans un esprit contemporain, l’appartement offre une distribution agréable et des prestations de qualité. Apprécié pour ses rues résidentielles, ses passages confidentiels et son esprit de village, le quartier Saint-Fargeau compte parmi les secteurs les plus recherchés du XXe arrondissement. Cette adresse offre un équilibre rare entre vie de quartier et tranquillité. Une cave complète ce bien. Possibilité d’acquérir en supplément une place de parking au sein de la résidence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur
€ 995,000
£ 838,387
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
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Référence
AYA6607
Type de bien
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
4
Surface habitable
105 m²
Surface terrain Minimum
105 m²
Commune
Département
Paris
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
4
N° Pièces
5
Surface habitable
105 m²
Surface terrain Minimum
105 m²
État
Bon état
Assainissement
Tout-à-l'égout
Type de chauffage
Électrique
Appareil de chauffage
Convecteur
Taxe foncière
€ 2165
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 29 April 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1690 et €2290.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
consumption
217
kWh/m².year
emission
8
kg CO2/m².year
E
F
G
Emission de gaz
A
B
emission
8
kg CO2/m².year
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Département
Paris
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This property is listed by Gaelle PERREAUX-BOOTH from our Head Office team.
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