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Élégante villa contemporaine avec vue mer d’exception

Nichée au cœur d'un secteur résidentiel très recherché de Roquebrune-Cap-Martin, à seulement quelques minutes de Monaco, cette villa entièrement rénovée de 200 m² incarne l’élégance contemporaine et le raffinement absolu. la propriété offre une expérience de vie exceptionnelle, portée par une vue panoramique à couper le souffle et une intimité totale.

Édifiée sur deux niveaux, la propriété offre de beaux volumes et des prestations de qualité.
Le niveau principal accueille un vaste séjour lumineux, une salle à manger avec cuisine ouverte, l'ensemble s'ouvrant sur de larges terrasses.
Le niveau inférieur comprend quatre chambres, trois salles d'eau, ainsi qu'un accès direct aux espaces extérieurs.

Les extérieurs séduisent par un terrain paysagé, une piscine chauffée à débordement, de multiples terrasses, le calme environnant, l’exposition ensoleillée et la climatisation réglable dans chaque pièce garantissent un confort optimal en toute saison.

Un parking privatif pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules complète ce bien unique, parfaitement adapté à une clientèle recherchant luxe, sérénité et proximité immédiate avec Monaco.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur

€ 4,250,000
£ 3,581,050

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

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More info

Référence
AZABSM250389
Type de bien
, Villa
Chambre(s)
4
Surface habitable
200 m²
Commune
Roquebrune-Cap-Martin
Département
Alpes-Maritimes
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 4
N° Pièces 5
Surface habitable 200 m²
Piscine Oui
État Neuf
Appareil de chauffage Climatisation
Taxe foncière € 5424

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 12 December 2025

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1000 et €1420.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
consumption 69 kWh/m².year
emission 2 kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G

Emission de gaz

 

A
emission 2 kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Roquebrune-Cap-Martin
Département
Alpes-Maritimes
Général

4 Parking extérieur

1 Terrain - (1330 M2)

1 Séjour

1 Salle à manger/Cuisine

4 Chambre

3 Salle de douche / toilettes

Équipements et commodités

Air conditionné
Double vitrage
Piscine
Portail électrique
Volets roulants électriques
Vidéophone
Domotique
Meublé
Digicode
Fibre optique

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Équipe Head Office

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