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Appartement avec vue panoramique Mont-Boron

Situé au cœur du prestigieux Mont-Boron, dans une résidence de standing sécurisée avec gardien, cet appartement en avant-dernier étage offre une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, la ville et les montagnes.

Traversant et lumineux, il propose un séjour d’environ 23 m² ouvrant sur une terrasse ensoleillée exposée Sud-Ouest, une cuisine indépendante avec balcon et une chambre au calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces du Col de Villefranche.

L’appartement présente également un beau potentiel d’aménagement : il peut aisément être transformé en 3 pièces pour répondre à des besoins d’espace supplémentaires.

Une cave complète ce bien, avec possibilité d’acquérir un garage box en supplément.
La résidence offre également des parkings visiteurs.

Un bien rare dans l’un des quartiers les plus recherchés de Nice.

Nombre total de lots : 119 (dont 42 lots d’habitation)


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur

€ 599,000
£ 504,717

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

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More info

Référence
AZABSM250391
Type de bien
, Appartement
Chambre(s)
1
Salle(s) de bains
5
Surface habitable
61 m²
Surface terrain Minimum
70 m²
Commune
Nice
Département
Alpes-Maritimes
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 1
Salle(s) de bains 5
N° Pièces 2
Surface habitable 61 m²
Surface terrain Minimum 70 m²
État À rafraîchir
Assainissement Tout-à-l'égout
Appareil de chauffage Radiateur, Chauffage central
Taxe foncière € 1800

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 23 April 2025

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1150 et €1570.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
E
consumption 238 kWh/m².year
emission 52 kg CO2/m².year
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
E
emission 52 kg CO2/m².year
F
G
Pays
France
Commune
Nice
Département
Alpes-Maritimes
Général

1 Entrée - (7.57 M2)

1 Séjour - (22.74 M2)

1 Chambre - (14.34 M2)

1 Cuisine - (9.17 M2)

1 Salle de douche - (4.04 M2)

1 Dégagement - (1.68 M2)

1 Toilettes

1 Terrasse - (7.9 M2)

1 Balcon - (1.5 M2)

Équipements et commodités

Ascenseur
Gardien
Double vitrage

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Équipe Head Office

This property is listed by Gaelle PERREAUX-BOOTH from our Head Office team.
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