12
Appartement lumineux, plein centre
Nice – Boulevard Dubouchage
Appartement 3 pièces avec terrasse, hyper-centre.
Idéalement situé sur le très recherché boulevard Dubouchage, à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et de toutes les commodités.
Ce bel appartement offre un cadre de vie rare et privilégié :
Au sein d’un immeuble de grand standing, prochainement ravalé, cet appartement est situé au 4? étage avec ascenseur. Il développe une surface de 68m², prolongée par une magnifique terrasse de 20m² exposée plein sud, bénéficiant d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
L’appartement, entièrement rénové, climatisé et en parfait état, bénéficie également d’une belle hauteur sous plafond de 3,10 m, apportant volume et élégance aux espaces.
Il se compose : d’une vaste pièce de vie d’environ 45m², baignée de lumière, ouvrant directement sur la terrasse,
de deux chambres exposées plein sud, toutes deux au calme et lumineuses, d’une salle de bain complète avec baignoire, douche et WC, un agencement fluide et contemporain, issu d’une rénovation de qualité.
La terrasse 20 m² véritable pièce à vivre extérieure, constitue un atout rare en centre-ville, idéale pour recevoir, se détendre ou travailler en extérieur.
Nombre total de lots : 60 (dont 23 lots d’habitation)
Appartement 3 pièces avec terrasse, hyper-centre.
Idéalement situé sur le très recherché boulevard Dubouchage, à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et de toutes les commodités.
Ce bel appartement offre un cadre de vie rare et privilégié :
Au sein d’un immeuble de grand standing, prochainement ravalé, cet appartement est situé au 4? étage avec ascenseur. Il développe une surface de 68m², prolongée par une magnifique terrasse de 20m² exposée plein sud, bénéficiant d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
L’appartement, entièrement rénové, climatisé et en parfait état, bénéficie également d’une belle hauteur sous plafond de 3,10 m, apportant volume et élégance aux espaces.
Il se compose : d’une vaste pièce de vie d’environ 45m², baignée de lumière, ouvrant directement sur la terrasse,
de deux chambres exposées plein sud, toutes deux au calme et lumineuses, d’une salle de bain complète avec baignoire, douche et WC, un agencement fluide et contemporain, issu d’une rénovation de qualité.
La terrasse 20 m² véritable pièce à vivre extérieure, constitue un atout rare en centre-ville, idéale pour recevoir, se détendre ou travailler en extérieur.
Nombre total de lots : 60 (dont 23 lots d’habitation)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur
€ 720,000
£ 606,672
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
AZABSM260397
Type de bien
, Appartement
Chambre(s)
1
Surface habitable
68 m²
Commune
Nice
Département
Alpes-Maritimes
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
1
N° Pièces
3
Surface habitable
68 m²
Appareil de chauffage
Climatisation
Taxe foncière
€ 2047
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 4 May 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €730 et €1000.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
consumption
127
kWh/m².year
emission
4
kg CO2/m².year
D
E
F
G
Emission de gaz
A
emission
4
kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Nice
Département
Alpes-Maritimes
Général
1 Séjour/cuisine - (46.63 M2)
1 Chambre - (15.46 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (5.92 M2)
1 Terrasse - (20 M2)
Équipements et commodités
Air conditionné
Interphone
Volets roulants électriques
Stores électriques
Vidéo surveillance
Domotique
Digicode
Find out more or book a viewing
Équipe Head Office
This property is listed by Gaelle PERREAUX-BOOTH from our Head Office team.
Any questions? Contact us now and we'll get back to you.
Use the form or contact us by email or telephone.
digital@beauxvillages.com
Discuss an Offer
If this or other properties are of potential serious interest, you may wish to speak in confidence and without obligation or commitment with a sympathetic senior negotiator to discuss what flexibility there may be in the price.
Getting the right deal can be a question of good timing and we have that information.
Whatever you read in the press, it is simply not true that one can apply a percentage discount to the price of any property we like the look of. And it is a real shame to fall in love with a property that is beyond what you wish to spend or can afford.
To arrange a callback, please email in-confidence@beauxvillages.com
Finance and Currencies
Buying from overseas?
Use a currency specialist to avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money when transferring your funds. Find out more
French mortgages
We're happy to advise you on the best route for getting a French mortgage. We will put you in touch with French banks and international brokers who work with overseas buyers.
Please email our Finance Director: deborah.lewis@beauxvillages.com
Please Log In
You must be logged in to save properties to your favourites! Please log in below or create an account.
OS_BVI_FAV_REGISTER_LINK