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Cannes - Quai Saint-Pierre : Appartement d'exception avec vue imprenable sur le vieux port

Situé à quelques pas du quartier historique du Suquet, dans une résidence privilégiée face au vieux port de Cannes, cet appartement unique, entièrement rénové, vous offre une vue panoramique spectaculaire sur la mer, les îles de Lérins et le vieux port.

Au dernier étage d'un immeuble de standing, cet appartement de 120 m² bénéficie d'une terrasse de 46 m² avec cuisine d'été, idéale pour profiter de l'ensoleillement et des paysages exceptionnels.

L'intérieur se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour ouvert sur la terrasse, d'une cuisine moderne entièrement équipée, d'une vaste chambre principale avec salle de bain, douche et dressing, ainsi que de deux chambres en suite avec chacune leur salle de douche et espace bureau. La chambre principale offre une terrasse privative orientée à l'ouest, tandis que l'autre chambre dispose d'une terrasse côté nord-nord-ouest.

Idéal pour un investissement locatif saisonnier, cet appartement garantit une rentabilité optimale grâce à sa localisation privilégiée. Un parking intérieur dans une résidence voisine complète ce bien d'exception.

À seulement 100 mètres des plages et à 500 mètres du Palais des Festivals, cet appartement est le lieu parfait pour profiter du charme de Cannes et de la Côte d'Azur.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur

€ 3,480,000
£ 2,932,248

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

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More info

Référence
AZACAN240137
Type de bien
, Appartement
Chambre(s)
3
Surface habitable
111 m²
Commune
Cannes
Département
Alpes-Maritimes
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 3
N° Pièces 4
Surface habitable 111 m²
État Neuf
Assainissement Tout-à-l'égout
Type de chauffage Électrique
Appareil de chauffage Climatisation
Taxe foncière € 2911

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 25 January 2024

Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour une utilisation typique € 741.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
consumption 84 kWh/m².year
emission 2 kg CO2/m².year
C
D
E
F
G

Emission de gaz

 

A
emission 2 kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Cannes
Département
Alpes-Maritimes
Général

1 Séjour/cuisine - (51 M2)

1 Chambre - (11.5 M2)

1 Salle de bains - (9.8 M2)

1 Chambre - (8 M2)

1 Chambre - (13.3 M2)

1 Salle de douche - (4.2 M2)

1 Salle de douche - (3.1 M2)

Équipements et commodités

Air conditionné
Ascenseur
Double vitrage
Interphone
Fenêtres coulissantes
Volets roulants électriques
Stores électriques
Éclairage extérieur
Meublé

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Équipe Head Office

This property is listed by Gaelle PERREAUX-BOOTH from our Head Office team.
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