12
A 50 mètres du Palais des Festivals
Exceptionnel : cet appartement situé en avant dernier étage, exposé plein Sud, bénéficie d'un large séjour salle à manger.
Baignée de soleil, il profite d'une luminosité exceptionnelle et d'aucun vis-à-vis.
Du côté nuit, l’exposition est à l'Est, tandis que la vaste pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une vue dégagée vers la mer au sud. La terrasse, orientée à l’ouest, offre une vue imprenable sur le Suquet, un cadre idéal pour profiter des couchers de soleil et de moments de détente en plein air.
L’intérieur a été conçu pour offrir un confort optimal. Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall spacieux qui distribue l’ensemble des pièces. La suite parentale dispose d’un grand dressing et d’une salle de bain avec douche, baignoire et WC privatifs. Deux autres chambres se partagent une salle de douche et des toilettes séparées.
La pièce de vie principale, généreusement proportionnée, s'ouvre sur une cuisine moderne et entièrement équipée avec îlot central, idéale pour les repas conviviaux.
Le bien est complété par un garage sécurisé situé au Gray d’Albion, offrant une commodité supplémentaire dans cette zone très prisée.
Avec son emplacement idéal, ses vues panoramiques et ses prestations haut de gamme, cet appartement est le lieu de vie rêvé pour profiter pleinement du charme et du dynamisme de Cannes.
Baignée de soleil, il profite d'une luminosité exceptionnelle et d'aucun vis-à-vis.
Du côté nuit, l’exposition est à l'Est, tandis que la vaste pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une vue dégagée vers la mer au sud. La terrasse, orientée à l’ouest, offre une vue imprenable sur le Suquet, un cadre idéal pour profiter des couchers de soleil et de moments de détente en plein air.
L’intérieur a été conçu pour offrir un confort optimal. Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall spacieux qui distribue l’ensemble des pièces. La suite parentale dispose d’un grand dressing et d’une salle de bain avec douche, baignoire et WC privatifs. Deux autres chambres se partagent une salle de douche et des toilettes séparées.
La pièce de vie principale, généreusement proportionnée, s'ouvre sur une cuisine moderne et entièrement équipée avec îlot central, idéale pour les repas conviviaux.
Le bien est complété par un garage sécurisé situé au Gray d’Albion, offrant une commodité supplémentaire dans cette zone très prisée.
Avec son emplacement idéal, ses vues panoramiques et ses prestations haut de gamme, cet appartement est le lieu de vie rêvé pour profiter pleinement du charme et du dynamisme de Cannes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur
€ 2,335,000
£ 1,967,471
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
AZACAN250149
Type de bien
, Appartement
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
5
Surface habitable
128 m²
Commune
Cannes
Département
Alpes-Maritimes
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
5
N° Pièces
4
Surface habitable
128 m²
État
Excellent état
Assainissement
Tout-à-l'égout
Type de chauffage
Électrique
Appareil de chauffage
Radiateur, Climatisation
Taxe foncière
€ 1831
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 14 October 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1118 et €1514.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz
A
emission
3
kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Cannes
Département
Alpes-Maritimes
Général
1 Séjour/cuisine - (67.5 M2)
1 Chambre - (9.64 M2)
1 Salle de douche - (5.27 M2)
1 Chambre - (10.5 M2)
1 Salle de douche - (6.23 M2)
1 Chambre - (11.73 M2)
1 Dressing - (3.23 M2)
1 Terrasse - (9 M2)
Équipements et commodités
Internet
Air conditionné
Ascenseur
Interphone
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This property is listed by Gaelle PERREAUX-BOOTH from our Head Office team.
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