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Photos 11
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Elegante villa au calme proche des plages

Nichée au cœur d’un environnement résidentiel particulièrement recherché, cette élégante villa de 240 m² offre un cadre de vie privilégié alliant confort, intimité et proximité de la mer.

Implantée sur un magnifique terrain paysager de 1 345 m², la propriété bénéficie d’un calme absolu et d’une belle exposition, sublimée par une piscine invitant à la détente dans un écrin de verdure.

La villa principale se compose de quatre chambres spacieuses et lumineuses ainsi que de trois salles de bain, offrant des volumes généreux et une atmosphère raffinée. Les espaces de vie s’ouvrent harmonieusement sur l’extérieur, permettant de profiter pleinement du jardin et des espaces de réception.

La propriété dispose également d'un garage, un appartement de service indépendant ainsi qu'un appartement invités, idéal pour recevoir famille et amis en toute intimité.

Située non loin des plages, cette propriété rare combine parfaitement tranquillité, élégance et art de vivre méditerranéen.

Nombreuses places de stationnement.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur

€ 1,370,000
£ 1,154,362

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

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More info

Référence
AZACDA260014
Type de bien
, Villa
Chambre(s)
5
Surface habitable
240 m²
Surface terrain Minimum
280 m²
Commune
Saint-Raphaël
Département
Var
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 5
N° Pièces 7
Surface habitable 240 m²
Surface terrain Minimum 280 m²
Piscine Oui
État Bon état
Assainissement Tout-à-l'égout
Type de chauffage Électrique
Appareil de chauffage Climatisation
Taxe foncière € 3423

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 10 March 2026

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1180 et €1680.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
consumption 78 kWh/m².year
emission 2 kg CO2/m².year
C
D
E
F
G

Emission de gaz

 

A
emission 2 kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Saint-Raphaël
Département
Var
Général

1 Terrain - (1345 M2)

1 Séjour - (68 M2)

1 Cuisine - (15 M2)

4 Chambre

4 Salle de bains

1 Studio - (21 M2)

1 Terrasse - (100 M2)

1 Garage - (21 M2)

1 Studio de service

Équipements et commodités

Cheminée
Air conditionné
Double vitrage
Interphone
Piscine
Portail électrique
Jeu de boules

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Équipe Head Office

This property is listed by Gaelle PERREAUX-BOOTH from our Head Office team.
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