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Photos 12
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Luxueuse villa avec un accès direct à la mer

Cette magnifique propriété pieds dans l'eau offre un accès direct à la mer et des vues imprenables. Parfaitement entretenue, elle s'étend sur quatre niveaux desservis par un ascenseur, avec de grandes fenêtres qui laissent entrer une lumière naturelle abondante, tout en permettant de profiter des panoramas exceptionnels.

Conçue par un architecte de renom et réalisée avec des matériaux haut de gamme, cette villa offre de beaux volumes et des prestations luxueuses. Le niveau principal comprend un salon au plafond cathédrale, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine équipée et son arrière-cuisine.

Au niveau inférieur, la somptueuse chambre principale avec salle de bains et dressing attenant s'ouvre sur une grande terrasse privative. Une chambre d'invités avec salle de bain et dressing en suite complète ce niveau.

Les deux niveaux inférieurs abritent quatre chambres d'invités supplémentaires, toutes avec terrasses et salles de bains attenantes. La villa est entourée d'un terrain paysager de 2477 m², avec une piscine, un coin salon et un belvédère offrant une vue splendide sur la mer.

Des équipements supplémentaires incluent un logement pour le personnel, une salle de sport, ainsi que des places de parking couvertes et découvertes.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur

€ 38,500,000
£ 32,440,100

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

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More info

Référence
AZANIC210097
Type de bien
, Villa
Chambre(s)
7
Surface habitable
500 m²
Surface terrain Minimum
550 m²
Commune
Saint-Jean-Cap-Ferrat
Département
Alpes-Maritimes
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 7
N° Pièces 9
Surface habitable 500 m²
Surface terrain Minimum 550 m²
Piscine Oui
État Excellent état

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 29 December 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1370 et €1930.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
consumption 42 kWh/m².year
emission 2 kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G

Emission de gaz

 

A
emission 2 kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Saint-Jean-Cap-Ferrat
Département
Alpes-Maritimes
Général

7 Chambre

7 Salle de bains

4 Terrasse

2 Séjour

1 Terrain - (2477 M2)

1 Garage

1 Studio de service - (30 M2)

1 Pool house - (20 M2)

1 Salle de sport - (20 M2)

Équipements et commodités

Air conditionné
Ascenseur
Interphone
Piscine
Arrosage
Barbecue
Portail électrique
Abri de voiture
Maison de gardien
Éclairage extérieur
Fibre optique
Clôture

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Équipe Head Office

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