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Une Proprieté Majestueuse au Cœur de Valbonne
À quelques minutes à pied du village de Valbonne, au cœur d’un domaine préservé où la nature se déploie avec grâce, se révèle une propriété d’exception, rare par son élégance, son atmosphère et son caractère intemporel.
Implantée sur près de 2 hectares de jardins somptueusement arborés, elle offre un cadre de vie d’une quiétude absolue, sublimé par des vues dégagées sur les collines environnantes.
La demeure principale, d’environ 800 m², a été entièrement repensée avec un sens aigu du détail et un choix de matériaux nobles qui lui confèrent une allure à la fois majestueuse et chaleureuse. Dès l’entrée, la lumière naturelle enveloppe les vastes volumes, révélant une architecture harmonieuse et une élégance discrète.
Un ascenseur privatif dessert chaque niveau, tandis qu’un bureau raffiné complète les espaces de vie, offrant un lieu de travail paisible et inspirant.
Au cœur de la maison, une cuisine spectaculaire, conçue comme un véritable espace de convivialité, invite aux moments partagés. Cinq chambres, dont deux suites d’une grande sophistication avec dressing, salle de bains et terrasse privée, assurent un confort absolu et une intimité parfaite.
En rez-de-jardin, un vaste espace brut offre un potentiel rare : salle de cinéma, spa, salle de sport, salle de jeux… un univers à imaginer selon les envies des futurs propriétaires.
La propriété est enrichie d’une villa indépendante, élégante et parfaitement intégrée au paysage, comprenant trois chambres supplémentaires. Un lieu idéal pour accueillir des invités dans un confort total ou loger un couple de gardiens.
À l’extérieur, le parc paysager se déploie en une succession de tableaux naturels. Une grande piscine scintille sous le soleil, accompagnée d’un pool-house élégant, pensé pour les déjeuners d’été, les soirées sous les étoiles et les instants de détente absolue.
Un garage fermé pour trois voitures ainsi que de nombreuses places de stationnement complètent cette adresse d’exception.
Alliance parfaite entre prestige, modernité et douceur de vivre, cette propriété incarne l’essence même de l’art de vivre à Valbonne — un lieu rare, intime et profondément inspirant.
Implantée sur près de 2 hectares de jardins somptueusement arborés, elle offre un cadre de vie d’une quiétude absolue, sublimé par des vues dégagées sur les collines environnantes.
La demeure principale, d’environ 800 m², a été entièrement repensée avec un sens aigu du détail et un choix de matériaux nobles qui lui confèrent une allure à la fois majestueuse et chaleureuse. Dès l’entrée, la lumière naturelle enveloppe les vastes volumes, révélant une architecture harmonieuse et une élégance discrète.
Un ascenseur privatif dessert chaque niveau, tandis qu’un bureau raffiné complète les espaces de vie, offrant un lieu de travail paisible et inspirant.
Au cœur de la maison, une cuisine spectaculaire, conçue comme un véritable espace de convivialité, invite aux moments partagés. Cinq chambres, dont deux suites d’une grande sophistication avec dressing, salle de bains et terrasse privée, assurent un confort absolu et une intimité parfaite.
En rez-de-jardin, un vaste espace brut offre un potentiel rare : salle de cinéma, spa, salle de sport, salle de jeux… un univers à imaginer selon les envies des futurs propriétaires.
La propriété est enrichie d’une villa indépendante, élégante et parfaitement intégrée au paysage, comprenant trois chambres supplémentaires. Un lieu idéal pour accueillir des invités dans un confort total ou loger un couple de gardiens.
À l’extérieur, le parc paysager se déploie en une succession de tableaux naturels. Une grande piscine scintille sous le soleil, accompagnée d’un pool-house élégant, pensé pour les déjeuners d’été, les soirées sous les étoiles et les instants de détente absolue.
Un garage fermé pour trois voitures ainsi que de nombreuses places de stationnement complètent cette adresse d’exception.
Alliance parfaite entre prestige, modernité et douceur de vivre, cette propriété incarne l’essence même de l’art de vivre à Valbonne — un lieu rare, intime et profondément inspirant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur
€ 8,200,000
£ 6,909,320
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
AZAVAL260150
Type de bien
, Villa
Chambre(s)
8
Surface habitable
800 m²
Commune
Valbonne
Département
Alpes-Maritimes
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
8
N° Pièces
10
Surface habitable
800 m²
Piscine
Oui
État
Excellent état
Type de chauffage
Fioul, Électrique, Bois, Pompe à chaleur
Appareil de chauffage
Radiateur, Poêle, Climatisation
Taxe foncière
€ 5060
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 22 February 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €5760 et €7810.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
consumption
132
kWh/m².year
emission
31
kg CO2/m².year
E
F
G
Emission de gaz
A
B
C
D
emission
31
kg CO2/m².year
E
F
G
Pays
France
Commune
Valbonne
Département
Alpes-Maritimes
Général
1 Salon - (57.88 M2)
1 Cuisine - (43.59 M2)
4 Chambre de maître
1 Chambre
1 Salle de bains / toilettes
1 Hall - (32.25 M2)
1 Cellier
1 Bureau - (35.57 M2)
1 Sauna
1 Buanderie - (18 M2)
1 Garage - (64.44 M2)
1 Cave à vin
1 Sous-sol - (178.6 M2)
1 Dépendance
1 Séjour/cuisine - (29 M2)
3 Chambre
1 Salle de bains
1 Toilettes
1 Cuisine d'été
3 Terrasse
1 Débarras
1 Terrain - (20000 M2)
Équipements et commodités
Internet
Cheminée
Air conditionné
Alarme
Ascenseur
Gardien
Double vitrage
Piscine
Arrosage
Barbecue
Portail électrique
Vide sanitaire
Maison de gardien
Sauna
Puits
Source
Coffre-fort
Vidéophone
Éclairage extérieur
Meublé
Thermostat connecté
Salle de sport
Borne voiture électrique
Fenêtre aluminium
Clôture
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Équipe Head Office
This property is listed by Gaelle PERREAUX-BOOTH from our Head Office team.
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