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Belle et grande maison familiale à rafraîchir

Grande maison, presque 320m².Jardin clos facile à gérerTravaux à prévoir, mais surtout modernisationGrand salon avec cheminée centraleA 3 km de Melle
Située au milieu d'un petit hameau paisible non loin du centre ville, cette grande propriété est dans la même famille depuis sa construction au milieu du 19ème siècle. Autrefois des habitations séparées, elle est maintenant une grande maison familiale avec 2 escaliers et 2 entrées, elle pourrait donc facilement être divisée. La maison a été bien entretenue et a bénéficié ces dernières années de l'ajout de double vitrage et les volets sont repeints. Une des grandes pièces du rez-de-chaussée est actuellement aménagée en chambre avec accès à une grande salle de bain, les 6 autres chambres se trouvent au premier étage, l'une étant une suite parentale avec dressing et wc. L'énorme grenier peut être aménagé, avec les autorisations requises, pour fournir plus de logement si nécessaire. Le joli jardin clos orienté sud-ouest à l'avant de la propriété est en terrasse et privé avec un coin salon couvert, une petite dépendance, un garage et un appentis pour stocker du bois.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur

€ 174,000
£ 146,612

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

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Référence
BVI62715
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
6
Salle(s) de bains
3
Surface habitable
318 m²
Surface terrain Minimum
700 m²
Commune
Melle
Département
Deux-Sèvres
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 6
Salle(s) de bains 3
N° Pièces 10
Surface habitable 318 m²
Surface terrain Minimum 700 m²
Situation Hameau
État À rafraîchir
Voisinage Discreet
Assainissement Fosse septique
Type de chauffage Gaz
Appareil de chauffage Chauffage central
Potentiel locatif Oui
Taxe foncière € 1734

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 18 February 2022

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €5880 et €8000.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
consumption 216 kWh/m².year
emission 34 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
emission 34 kg CO2/m².year
E
F
G
Pays
France
Commune
Melle
Département
Deux-Sèvres
Général

1 Garage

1 Local technique

1 Terrain - (700 M2)

- Rez-de-chaussée

1 Salon - (50 M2)

1 Cuisine - (21.9 M2)

1 Salle de bains - (22 M2)

1 Buanderie - (4.8 M2)

1 Bureau - (17 M2)

1 Entrée - (8 M2)

1 Entrée - (6.8 M2)

1 Toilettes - (4.8 M2)

1 Séjour - (33.6 M2)

- 1er étage

1 Chambre - (19.7 M2)

1 Chambre - (21 M2)

1 Chambre - (21 M2)

1 Chambre - (28.6 M2)

1 Chambre - (25 M2)

1 Chambre - (15.9 M2)

1 Dégagement - (2.2 M2)

1 Salle de douche - (5.2 M2)

1 Dressing - (10 M2)

1 Palier - (7.2 M2)

- 2ème étage

1 Grenier - (154.2 M2)

Équipements et commodités

Cheminée
Double vitrage
Vide sanitaire
Puits

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Équipe Jonzac

This property is listed by Lucy HOLLIS from our Jonzac team.
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Jonzac

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17500 Jonzac

+33 (0)5 56 71 36 59

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Monday to Friday 9am - 1pm, 2pm - 5pm

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