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Votre propre hameau !
Il s'agit d'une belle offre de 2 maisons mais la possibilité de beaucoup plus !
La propriété principale offre 3 chambres doubles, une salle de bain familiale, une cuisine et un énorme salon/salle à manger avec cheminée et de grandes portes coulissantes en verre vers la terrasse. A l'arrière se trouve une grande buanderie / garde-manger / magasin. Cette propriété a du double vitrage et dispose de radiateurs électriques.
De l'autre côté de la fantastique grange en pierre se trouvent deux autres propriétés à rénover.
La plus petite des maisons est une vraie maison de contes de fées, un véritable havre de paix ! Elle nécessite quelques rafraichissements.
De l'autre côté de la cour gazonnée se trouve une plus grande maison de 2/3 chambres, nécessitant quelques travaux et une modernisation, avec accès à la grange et une terrasse murée privée à l'arrière.
Derrière cette maison se trouve une ancienne propriété à deux étages. Endommagée par un incendie, c'est maintenant un poulailler très élégant, qui pourrait être ramené à sa gloire d'antan, ou simplement être un bel endroit protégé pour une grande piscine !
La propriété est sur un terrain situé au bout d'un chemin et est entourée de vues à 360°.
Cela vaut vraiment la peine de visiter - les possibilités sont infinies !
Prix honoraires inclus : 440.960 €
Prix honoraires exclus : 416.000 €
Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur
La propriété principale offre 3 chambres doubles, une salle de bain familiale, une cuisine et un énorme salon/salle à manger avec cheminée et de grandes portes coulissantes en verre vers la terrasse. A l'arrière se trouve une grande buanderie / garde-manger / magasin. Cette propriété a du double vitrage et dispose de radiateurs électriques.
De l'autre côté de la fantastique grange en pierre se trouvent deux autres propriétés à rénover.
La plus petite des maisons est une vraie maison de contes de fées, un véritable havre de paix ! Elle nécessite quelques rafraichissements.
De l'autre côté de la cour gazonnée se trouve une plus grande maison de 2/3 chambres, nécessitant quelques travaux et une modernisation, avec accès à la grange et une terrasse murée privée à l'arrière.
Derrière cette maison se trouve une ancienne propriété à deux étages. Endommagée par un incendie, c'est maintenant un poulailler très élégant, qui pourrait être ramené à sa gloire d'antan, ou simplement être un bel endroit protégé pour une grande piscine !
La propriété est sur un terrain situé au bout d'un chemin et est entourée de vues à 360°.
Cela vaut vraiment la peine de visiter - les possibilités sont infinies !
Prix honoraires inclus : 440.960 €
Prix honoraires exclus : 416.000 €
Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 440,960
£ 371,553
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI64499
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
1
Surface habitable
564 m²
Surface terrain Minimum
6 951 m²
Commune
Sauveterre-de-Guyenne
Département
Gironde
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
1
N° Pièces
6
Surface habitable
564 m²
Surface terrain Minimum
6 951 m²
Situation
Campagne
État
À rafraîchir
Voisinage
Distant
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Électrique
Appareil de chauffage
Convecteur, Cheminée
Potentiel locatif
Oui
Taxe foncière
€ 705
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 1 December 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2281 et €3087.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
A
B
C
D
E
F
consumption
332
kWh/m².year
emission
11
kg CO2/m².year
G
Emission de gaz
A
B
C
emission
11
kg CO2/m².year
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Sauveterre-de-Guyenne
Département
Gironde
Général
1 Terrain - (6951 M2)
Général
1 Chambre - (12.65 M2)
1 Chambre - (12.66 M2)
1 Cuisine - (17.06 M2)
1 Dégagement
1 Dégagement - (7.93 M2)
1 Entrée - (10.49 M2)
1 Entrée - (4.65 M2)
1 Séjour - (40.09 M2)
1 Cour - (40 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (7.39 M2)
1 Débarras - (26.31 M2)
1 Chambre de maître - (17.17 M2)
1 Grange - (135 M2)
Général
1 Maison - (120 M2)
Général
1 Maison - (32 M2)
Général
1 Maison - (80 M2)
Équipements et commodités
Cheminée
Double vitrage
Volets roulants électriques
Puits
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Équipe Monsegur
This property is listed by Owen DUTFIELD from our Monsegur team.
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3 Rue Robert Descorne
33580 Monségur
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
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