https://media.apimo.pro/cache/4a09b8a5d6a2fd7dcaf24f0a2117a92a_5594d5e13a_1655-original.jpg
Photos 12
https://media.apimo.pro/cache/e524f4305befa8a50ae41dbae22fbabc_84526689c9_1920-original.jpg
https://media.apimo.pro/cache/5e3cb0f090d9856b8898f1c52f9ea9f5_d68428f991_1200-original.jpg
https://media.apimo.pro/cache/9e69bfdaeaca347bc728a2f0a7975882_32dc1060a3_1200-original.jpg
https://media.apimo.pro/cache/bec43ca625cfb881a72b18a52326638d_b6658aece7_1200-original.jpg
12

Superbe maison de 7/8 chambres avec une vue fabuleuse et une piscine à débordement

Hameau tranquillePiscine chauffée7 chambres, 3 salles de bainsSalle de jeux, BureauDouble vitrageClim reversible
Magnifique maison moderne de construction récente avec une vue spectaculaire sur les vignobles de Cognac depuis presque toutes les pièces et depuis l'incroyable piscine à débordement et la terrasse.

Avec 7 chambres de bonne taille, dont 3 au rez-de-chaussée, un salon et une salle à manger ouverts avec cheminée et chauffage au sol, du double vitrage partout, un chauffage et une climatisation réversibles, la propriété est confortable, économe en énergie et tout à fait unique !

La plage est à environ 40 km et il y a deux villages avec supermarché, magasins, centre médical, etc. à seulement 6 km. La ville thermale de Jonzac avec ses restaurants, cafés, magasins et parc aquatique est à 13 km. Les aéroports de Bordeaux et de La Rochelle sont à environ 100 km.

Prix honoraires inclus : 695.000 €
Prix honoraires exclus : 655.661 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 695,000
£ 585,607

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.

More info

Référence
BVI68066
Type de bien
, Maison de village
Chambre(s)
7
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
273 m²
Surface terrain Minimum
3 154 m²
Commune
Jarnac-Champagne
Département
Charente-Maritime
Find out more or book a viewing
Discuter d'une offre Retour
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 7
Salle(s) de bains 2
N° Pièces 12
Surface habitable 273 m²
Surface terrain Minimum 3 154 m²
Piscine Oui
Situation Hameau
État Excellent état
Voisinage Discreet
Assainissement Fosse toutes eaux
Type de chauffage Électrique, Pompe à chaleur
Appareil de chauffage Plancher chauffant, Radiateur, Climatisation, Chauffage central
Potentiel locatif Oui

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 12 January 2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1860 et €2580.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
consumption 112 kWh/m².year
emission 3 kg CO2/m².year
D
E
F
G

Emission de gaz

 

A
emission 3 kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Jarnac-Champagne
Département
Charente-Maritime
Général

1 Terrain - (3154 M2)

- Rez-de-chaussée

1 Chambre - (9 M2)

1 Chambre - (12 M2)

1 Chambre - (16 M2)

1 Salon - (44.79 M2)

1 Cuisine - (17.89 M2)

1 Salle de bains - (8.58 M2)

1 Buanderie - (8 M2)

1 Bureau - (11.2 M2)

1 Toilettes - (1.3 M2)

1 Toilettes - (3 M2)

1 Salle de jeux - (14.87 M2)

1 Salle à manger - (20.95 M2)

1 Cellier - (12.96 M2)

1 Hall d'entrée - (25.32 M2)

- 1er étage

1 Chambre - (9.9 M2)

1 Chambre - (12 M2)

1 Chambre - (12 M2)

1 Chambre - (9.9 M2)

1 Salle de douche - (6 M2)

1 Salle de douche - (4 M2)

1 Toilettes - (2 M2)

1 Palier - (11 M2)

Équipements et commodités

Internet
Cheminée
Accès handicapé
Air conditionné
Alarme
Double vitrage
Piscine
Barbecue
Éclairage extérieur
Clôture

Find out more or book a viewing

Équipe Jonzac

This property is listed by Jacqui REDDIN-WILLIAMS from our Jonzac team.
Any questions? Contact us now and we'll get back to you.

Use the form or contact us by email or telephone.

Jonzac

3 Rue de Verdun
17500 Jonzac

+33 (0)5 56 71 36 59

info@beauxvillages.com

Opening Hours
Monday to Friday 9am - 1pm, 2pm - 5pm

Invalid Input
Invalid Input
Invalid Input
Invalid Input
Type de question
Type de question
Invalid Input
Invalid Input

Discuss an Offer

Discuss an Offer

If this or other properties are of potential serious interest, you may wish to speak in confidence and without obligation or commitment with a sympathetic senior negotiator to discuss what flexibility there may be in the price.

Getting the right deal can be a question of good timing and we have that information.

Whatever you read in the press, it is simply not true that one can apply a percentage discount to the price of any property we like the look of. And it is a real shame to fall in love with a property that is beyond what you wish to spend or can afford.

To arrange a callback, please email in-confidence@beauxvillages.com

Finance and Currencies

Buying from overseas?

Use a currency specialist to avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money when transferring your funds. Find out more

French mortgages

We're happy to advise you on the best route for getting a French mortgage. We will put you in touch with French banks and international brokers who work with overseas buyers.

Please email our Finance Director: deborah.lewis@beauxvillages.com

Finance and Currencies