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A pied des commerces, maison en pierre spacieuse avec cour
Cette maison en pierre spacieuse est facilement accessible à pied du centre de la ville de Chef-Boutonne où vous trouverez toutes les commodités principales, y compris les supermarchés, les médecins, les bars et les restaurants.
La maison récemment rénovée bénéficie du double vitrage.
Le chauffage se fait par un poêle à granulés dans le salon mais aussi par le biais d'un chauffage avec climatisation réversible installé dans chaque pièce.
Le logement est modulable et se compose en rez de chaussée
d'une cuisine/salle à manger, avec accès direct sur une cour dont la moitié est couverte, laquelle donne sur un accès direct à la rue, ce qui le rend idéal pour une 2ème entrée.
Il y a deux autres grandes pièces, soit la possibilité d'une chambre au rez-de-chaussée.
Une salle d'eau et des toilettes complètent le rez-de-chaussée.
Une cave sous le séjour offre un espace de rangement supplémentaire.
A l'étage, deux chambres et des toilettes.
Au 2ème étage, grenier spacieux.
Ensemble très polyvalent avec un potentiel de revenu.
Prix honoraires inclus : 82 500 €
Prix honoraires exclus : 75 000 €
Honoraires de 10% TTC à charge acquéreur
La maison récemment rénovée bénéficie du double vitrage.
Le chauffage se fait par un poêle à granulés dans le salon mais aussi par le biais d'un chauffage avec climatisation réversible installé dans chaque pièce.
Le logement est modulable et se compose en rez de chaussée
d'une cuisine/salle à manger, avec accès direct sur une cour dont la moitié est couverte, laquelle donne sur un accès direct à la rue, ce qui le rend idéal pour une 2ème entrée.
Il y a deux autres grandes pièces, soit la possibilité d'une chambre au rez-de-chaussée.
Une salle d'eau et des toilettes complètent le rez-de-chaussée.
Une cave sous le séjour offre un espace de rangement supplémentaire.
A l'étage, deux chambres et des toilettes.
Au 2ème étage, grenier spacieux.
Ensemble très polyvalent avec un potentiel de revenu.
Prix honoraires inclus : 82 500 €
Prix honoraires exclus : 75 000 €
Honoraires de 10% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 82,500
£ 69,515
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI70947
Type de bien
, Maison de ville
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
109 m²
Surface terrain Minimum
110 m²
Commune
Chef-Boutonne
Département
Deux-Sèvres
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
2
N° Pièces
5
Surface habitable
109 m²
Surface terrain Minimum
110 m²
Situation
Ville
État
Bon état
Voisinage
Attached
Assainissement
Tout-à-l'égout
Type de chauffage
Électrique, Granulés de bois
Appareil de chauffage
Poêle, Climatisation
Potentiel locatif
Oui
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 10 July 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €650 et €950.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
consumption
121
kWh/m².year
emission
3
kg CO2/m².year
D
E
F
G
Emission de gaz
A
emission
3
kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Chef-Boutonne
Département
Deux-Sèvres
Général
1 Chambre - (12.18 M2)
1 Chambre - (21.87 M2)
1 Chambre - (12.87 M2)
1 Salon - (26.87 M2)
1 Cave
1 Salle de douche - (4.87 M2)
1 Toilettes - (1.33 M2)
1 Toilettes - (1.33 M2)
1 Cour
1 Palier - (8.87 M2)
1 Terrain - (110 M2)
1 Salle à manger/Cuisine - (13.08 M2)
Équipements et commodités
Air conditionné
Double vitrage
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Équipe Ruffec
This property is listed by Mahsa NEWMAN from our Ruffec team.
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36 Chem. des Meuniers
16700 Ruffec
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Monday to Friday 9am - 12pm, 2pm-6pmDiscuss an Offer
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