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Charmante maison de village ancienne

Maison de caractère en pierreSituée dans le centre de village3 chambresTerasse semi couverteÀ proxomité de toutes les commodités
Située dans un village historique avec toutes les commodités quotidiennes à une courte distance de marche, cette maison de 3 chambres présente une maison idéale ou une propriété locative. Bien entretenue, lumineuse et spacieuse dans toute la propriété bénéficie du tout à l'égout. Il y a un garage/atelier au rez-de-chaussée. Au premier étage une cuisine bien présentée, un salon et toilette. La cuisine est adjacente à la terrasse.
Le deuxième étage dispose de trois chambres, salle de bain avec WC. Au troisième étage, il y a une possibilité de créer un studio ou une chambre supplémentaire (sous réserve des autorisations requises). Le joli village animé, offre unes supérette, un boulanger, un boucher, des marchands de journaux et plusieurs bars et restaurants. La propriété est à voir absolument et son prix est pour une vente rapide et sans tracas.
Prix honoraires inclus : 249.952 €
Prix honoraires exclus : 233.600 €
Honoraires de 7 % TTC à charge acquéreur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 249,952
£ 210,610

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

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More info

Référence
BVI71252
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
1
Surface habitable
150 m²
Surface terrain Minimum
238 m²
Commune
Aubeterre-sur-Dronne
Département
Charente
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 3
Salle(s) de bains 1
N° Pièces 5
Surface habitable 150 m²
Surface terrain Minimum 238 m²
Situation Village
État Bon état
Voisinage Attached
Type de chauffage Pompe à chaleur
Appareil de chauffage Chauffage central

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 13 July 2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1129 et €1527.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Aubeterre-sur-Dronne
Département
Charente
Général

1 Terrain - (238 M2)

- Rez-de-chaussée

1 Garage - (60 M2)

- 1er étage

1 Salon - (27 M2)

1 Terrasse - (35 M2)

1 Hall - (10 M2)

1 Salle à manger/Cuisine - (25 M2)

- 2ème étage

1 Chambre - (14 M2)

1 Chambre - (13 M2)

1 Chambre - (18 M2)

1 Salle de douche / toilettes - (4 M2)

- 3ème étage

1 Grenier - (37 M2)

Équipements et commodités

Internet
Double vitrage
Fenêtre PVC

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Équipe Aubeterre

This property is listed by Marianne HAZEJAGER from our Aubeterre team.
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Aubeterre

Place Trarieux
16390 Aubeterre-sur-Dronne

+33 (0)5 56 71 36 59

info@beauxvillages.com

Opening Hours
Monday to Thursday 9.30am - 12.30pm, 2pm - 5.30pm

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Type de question
Type de question
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