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Superbe château du XIXe siècle dans un parc magnifique
Accessible par d'impressionnantes grilles d'entrée et une allée bordée d'arbres, cet élégant château du XIXe siècle présente de somptueuses salles de réception baignées de lumière.
Niché au cœur d’un magnifique parc paysager de 9,6 ha, agrémenté de terrasses, d’une piscine creusée et de vastes bois qui descendent jusqu'à 350 m des berges de la rivière, cette propriété offre un cadre exceptionnel.
Le rez-de-chaussée de cette demeure comprend un vaste et splendide salon de 86 m2, agrémenté d’une cheminée en marbre et de plafonds décorés, ainsi qu’une salle à manger formelle, un salon de musique, un bureau/bibliothèque, une grande cuisine, une buanderie, une chaufferie, une ancienne cuisine et une belle chapelle ornée de vitraux exquis. Le premier étage offre huit chambres, quatre salles de bains et trois salles d'eau, tandis que le dernier étage offre un potentiel de développement supplémentaire avec une suite de pièces mansardées.
Le château est entouré par un magnifique parc, agrémenté de nombreuses dépendances telles qu’une maison de gardien, deux écuries, un garage, divers ateliers, d'impressionnantes granges en pierre, une porcherie, une orangerie, des serres, des poulaillers et un four à pain.
La maison de gardien rénovée s’étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine, un salon, une salle à manger et un W.C., tandis que le premier étage vous offre deux chambres et une salle de bains familiale avec W.C., baignoire et douche.
Idéalement situé à seulement 2 km d'un village gallo-romain historique et de son populaire bar/restaurant, ce superbe château vous promet le charme et la romance de la vie rurale à la française tout en étant seulement à 25 km de Poitiers et de son aéroport international, et à 1h25m de Paris en TGV.
Niché au cœur d’un magnifique parc paysager de 9,6 ha, agrémenté de terrasses, d’une piscine creusée et de vastes bois qui descendent jusqu'à 350 m des berges de la rivière, cette propriété offre un cadre exceptionnel.
Le rez-de-chaussée de cette demeure comprend un vaste et splendide salon de 86 m2, agrémenté d’une cheminée en marbre et de plafonds décorés, ainsi qu’une salle à manger formelle, un salon de musique, un bureau/bibliothèque, une grande cuisine, une buanderie, une chaufferie, une ancienne cuisine et une belle chapelle ornée de vitraux exquis. Le premier étage offre huit chambres, quatre salles de bains et trois salles d'eau, tandis que le dernier étage offre un potentiel de développement supplémentaire avec une suite de pièces mansardées.
Le château est entouré par un magnifique parc, agrémenté de nombreuses dépendances telles qu’une maison de gardien, deux écuries, un garage, divers ateliers, d'impressionnantes granges en pierre, une porcherie, une orangerie, des serres, des poulaillers et un four à pain.
La maison de gardien rénovée s’étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine, un salon, une salle à manger et un W.C., tandis que le premier étage vous offre deux chambres et une salle de bains familiale avec W.C., baignoire et douche.
Idéalement situé à seulement 2 km d'un village gallo-romain historique et de son populaire bar/restaurant, ce superbe château vous promet le charme et la romance de la vie rurale à la française tout en étant seulement à 25 km de Poitiers et de son aéroport international, et à 1h25m de Paris en TGV.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur
€ 1,350,000
£ 1,137,510
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
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Référence
BVI71435
Type de bien
, Château
Chambre(s)
10
Salle(s) de bains
7
Surface habitable
721 m²
Surface terrain Minimum
95 539 m²
Commune
Lusignan
Département
Vienne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
10
Salle(s) de bains
7
N° Pièces
25
Surface habitable
721 m²
Surface terrain Minimum
95 539 m²
Piscine
Oui
Situation
Campagne
État
Bon état
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Fioul
Appareil de chauffage
Chauffage central
Taxe foncière
€ 2713
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 2 August 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €13560 et €18400.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
A
B
C
D
E
F
consumption
283
kWh/m².year
emission
81
kg CO2/m².year
G
Emission de gaz
A
B
C
D
E
F
emission
81
kg CO2/m².year
G
Pays
France
Commune
Lusignan
Département
Vienne
Général
1 Atelier
1 Terrain - (95539 M2)
1 Grange
1 Écurie
1 Garage
Maison principale - Rez-de-chaussée
1 Salle à manger - (46.5 M2)
1 Local technique - (5.15 M2)
1 Bibliothèque - (18.25 M2)
1 Salle de réception - (38.65 M2)
1 Salle de prière - (17.7 M2)
1 Salle - (2 M2)
1 Salle - (38 M2)
1 Salle à manger/Cuisine - (33.6 M2)
1 Salon - (86.65 M2)
1 Buanderie - (13.15 M2)
1 Dégagement - (5 M2)
1 Dégagement - (5 M2)
1 Entrée - (19.75 M2)
1 Entrée - (11 M2)
1 Toilettes - (4.56 M2)
1 Toilettes - (7.8 M2)
Maison principale - Rez-de-jardin
3 Cave
Maison principale - 1er étage
1 Palier - (6.8 M2)
1 Palier - (7 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (16.5 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (10.1 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (9.5 M2)
1 Salle de douche / toilettes
1 Salle de douche / toilettes - (4.65 M2)
1 Chambre - (20 M2)
1 Chambre - (20 M2)
1 Chambre - (24 M2)
1 Chambre - (210.75 M2)
1 Chambre - (9.75 M2)
1 Chambre - (23.5 M2)
1 Chambre - (25 M2)
1 Chambre - (15.1 M2)
1 Dégagement - (41.25 M2)
Maison principale - 2ème étage
1 Grenier - (42.25 M2)
1 Grenier - (118 M2)
1 Palier - (4.8 M2)
1 Salle - (10.5 M2)
1 Salle - (11.3 M2)
1 Salle - (25.75 M2)
1 Salle - (13.1 M2)
1 Salle - (17 M2)
1 Salle - (22.95 M2)
1 Dégagement - (48 M2)
Maison du gardien - Rez-de-chaussée
1 Séjour - (13.8 M2)
1 Salle de réception - (10 M2)
1 Salle à manger/Cuisine - (13 M2)
1 Entrée - (4 M2)
1 Toilettes - (2 M2)
Maison du gardien - 1er étage
1 Palier - (3 M2)
1 Chambre - (18 M2)
1 Chambre - (15.6 M2)
1 Salle de bains - (13.5 M2)
Équipements et commodités
Cheminée
Piscine
Portail électrique
Éclairage extérieur
Adoucisseur d'eau
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This property is listed by Sophie WARD from our Verteuil team.
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