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Maison contemporaine et 7 gites - Sarlat
Idéalement situé à la périphérie de Sarlat - actuellement exploité comme une entreprise de gîtes établie avec une maison familiale confortable, une piscine, un beau jardin et une grande grange.
Avec une vue sur la campagne verdoyante, c'est très bien située n'est qu'à 5 km de Sarlat, le trésor de la vallée de la Dordogne. Les 7 gîtes indépendants, la piscine et les jardins attrayants constituent l'option idéale pour toute personne souhaitant gérer sa propre entreprise de gîtes (un futur propriétaire aurait besoin de faire une nouvelle demande pour obtenir les autorisations nécessaires).
La confortable maison principale de deux/trois chambres est spacieuse et en bon état. La cuisine a été récemment rénovée et la propriété bénéficie du double vitrage et du gaz de ville. La grande salle à manger moderne offre un espace supplémentaire très utile et offre de belles vues sur le jardin et la campagne.
Chacun des sept gîtes dispose de deux chambres, d'un espace de vie confortable avec cuisine et d'une terrasse privée où l'on peut dîner et se détendre. Les logements ont été aménagés avec soin pour préserver l'intimité et la tranquillité.
Tirant le meilleur parti de ses vues sur la campagne et de son cadre paisible, la propriété bénéficie d'un excellent accès aux attractions de la vallée de la Dordogne et se trouve à quelques pas d'un restaurant local. Les liaisons de transport sont excellentes avec un bon accès aux aéroports, à la gare et à l'autoroute.
Avec une vue sur la campagne verdoyante, c'est très bien située n'est qu'à 5 km de Sarlat, le trésor de la vallée de la Dordogne. Les 7 gîtes indépendants, la piscine et les jardins attrayants constituent l'option idéale pour toute personne souhaitant gérer sa propre entreprise de gîtes (un futur propriétaire aurait besoin de faire une nouvelle demande pour obtenir les autorisations nécessaires).
La confortable maison principale de deux/trois chambres est spacieuse et en bon état. La cuisine a été récemment rénovée et la propriété bénéficie du double vitrage et du gaz de ville. La grande salle à manger moderne offre un espace supplémentaire très utile et offre de belles vues sur le jardin et la campagne.
Chacun des sept gîtes dispose de deux chambres, d'un espace de vie confortable avec cuisine et d'une terrasse privée où l'on peut dîner et se détendre. Les logements ont été aménagés avec soin pour préserver l'intimité et la tranquillité.
Tirant le meilleur parti de ses vues sur la campagne et de son cadre paisible, la propriété bénéficie d'un excellent accès aux attractions de la vallée de la Dordogne et se trouve à quelques pas d'un restaurant local. Les liaisons de transport sont excellentes avec un bon accès aux aéroports, à la gare et à l'autoroute.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur
€ 979,000
£ 824,905
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI71485
Type de bien
, Maison, Gîte
Chambre(s)
16
Salle(s) de bains
9
Surface habitable
500 m²
Surface terrain Minimum
22 170 m²
Commune
Sarlat-la-Canéda
Département
Dordogne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
16
Salle(s) de bains
9
N° Pièces
26
Surface habitable
500 m²
Surface terrain Minimum
22 170 m²
Piscine
Oui
Situation
Campagne
État
Bon état
Voisinage
Close
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Gaz
Appareil de chauffage
Chauffage central
Potentiel locatif
Oui
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 22 February 2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1892 et €2560.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
consumption
276
kWh/m².year
emission
33
kg CO2/m².year
F
G
Emission de gaz
A
B
C
D
emission
33
kg CO2/m².year
E
F
G
Pays
France
Commune
Sarlat-la-Canéda
Département
Dordogne
Général
1 Terrain - (22170 M2)
1 Grange - (80 M2)
Général
1 Chambre - (13 M2)
1 Chambre - (13 M2)
1 Salon - (25 M2)
1 Cuisine - (21.5 M2)
1 Salle de bains
1 Salle de douche
1 Toilettes
1 Salle à manger - (30 M2)
1 Palier - (20 M2)
Général
2 Chambre - (50 M2)
1 Salle de bains
Général
2 Chambre - (50 M2)
1 Salle de bains
Général
2 Chambre - (50 M2)
1 Salle de bains
Général
2 Chambre - (50 M2)
1 Salle de bains
Général
2 Chambre - (40 M2)
1 Salle de bains
Général
2 Chambre - (60 M2)
1 Salle de bains
Général
2 Chambre - (60 M2)
1 Salle de bains
Équipements et commodités
Internet
Cheminée
Double vitrage
Piscine
Barbecue
Jeu de boules
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Équipe Cenac
This property is listed by Rachael GILL from our Cenac team.
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237 Rue de la République
24250 Cénac-et-Saint-Julien
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Tuesday to Friday 10am - 4.30pmDiscuss an Offer
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