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Maison indépendante avec 5 chambres

Proche des commercesPas de vis-a-visPossibilités d’agrandir
Une maison dans un hameau proche de la commune de Lignac. Il y a une petite superette/café et boulanger artisanale. La propriété a un chauffage centrale au gaz par radiateurs, double vitrage et volets électriques. Limoges et Poitiers sont à environ une heure de route.

Au rez-de-chaussée il y a une entrée carrelée avec cuisine (évier et placards), deux chambres et une grande séjour/salle a manger sur deux faces. La salle de bains a une douche italienne et lavabo et il y a un WC séparée.

Au premier étage il y a trois chambres (la plus petite pourrait facilement devenir une salle de bains) et une pièce de rangement.

Dépendances : Une buanderie, un garage avec grenier, un atelier, un jardin potager et une cuve de propane. Assainissement par fosse septique.

Joli jardin attenant d'environ 2020m2.

Prix honoraires inclus : 149 800 €
Prix honoraires exclus : 140 000 €
Honoraires de 7 % TTC à charge acquéreur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 149,800
£ 126,221

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

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More info

Référence
BVI71561
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
5
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
132 m²
Surface terrain Minimum
2 020 m²
Commune
Lignac
Département
Indre
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 5
Salle(s) de bains 2
N° Pièces 7
Surface habitable 132 m²
Surface terrain Minimum 2 020 m²
Situation Hameau
État Excellent état
Voisinage Discreet
Assainissement Fosse septique
Type de chauffage Gaz
Appareil de chauffage Chauffage central

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 6 April 2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1280 et €1770.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
consumption 141 kWh/m².year
emission 30 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
emission 30 kg CO2/m².year
E
F
G
Pays
France
Commune
Lignac
Département
Indre
Général

2 Chambre - (12 M2)

3 Chambre - (15 M2)

1 Cuisine - (8 M2)

1 Garage - (40 M2)

1 Salle de bains - (5 M2)

1 Buanderie - (8 M2)

1 Entrée - (5 M2)

1 Toilettes - (2 M2)

1 Séjour - (16 M2)

1 Atelier - (20 M2)

1 Terrain - (2020 M2)

Équipements et commodités

Double vitrage
Volets roulants électriques

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Équipe Chaillac

This property is listed by Alexia BENNETT from our Chaillac team.
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