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Superbe propriété en pierre avec piscine
Bienvenue dans cette magnifique propriété située en Lot-et-Garonne, sur la charmante commune de Pujols. Cette maison en pierre est un véritable havre de paix, offrant un cadre idyllique recherché, et est à quelques minutes de toutes les commodités.
Dès que vous franchirez la porte d'entrée, vous serez immédiatement séduit par l'élégance et la qualité des matériaux utilisés dans cette construction en pierre. Le rez-de-chaussée comprend un espace bien pensé avec une entrée accueillante, un séjour spacieux, un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée pour les soirées d'hiver conviviales, une cuisine équipée moderne, ainsi qu'une chambre confortable avec sa salle de bain privée. De plus, vous y trouverez un toilette pratique et un cellier pour répondre à tous vos besoins quotidiens.
À l'étage, une grande mezzanine ajoute une touche d'élégance et relie harmonieusement quatre chambres, chacune offrant son propre charme et confort. L'une d'entre elles bénéficie même de sa salle d'eau privative, ce qui est un avantage supplémentaire pour une famille nombreuse ou pour accueillir des invités. De plus, un bureau bien aménagé vous permettra de travailler confortablement depuis chez vous, et les deux autres salles de bains ainsi qu'un autre toilette garantissent un confort optimal pour tous les membres de la famille.
En sortant à l'extérieur, vous serez accueilli par de grandes terrasses exposées plein sud, où vous pourrez vous détendre, prendre vos repas en plein air. La piscine privée, sans vis-à-vis, vous offrira de précieux moments de détente et de rafraîchissement pendant les chaudes journées estivales. De plus, un pool house et une salle d’eau complète cet espace extérieur.
Pour les amateurs d'espace et de possibilités, une grande dépendance en pierre d'environ 160 m2 est située juste à côté de la maison, offrant de nombreuses opportunités pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins et vos projets (sous réserve des autorisations requises).
Enfin, le sous-sol offre un garage pour abriter vos véhicules en toute sécurité, et un local technique pour la gestion de la piscine.
Le terrain d'environ 13 047 m2 est vaste et magnifiquement paysagé, créant une atmosphère sereine et verdoyante. Vous pourrez vous adonner à vos passions de jardinage, créer des espaces de loisirs en plein air ou simplement profiter du calme de la nature qui vous entoure.
Dès que vous franchirez la porte d'entrée, vous serez immédiatement séduit par l'élégance et la qualité des matériaux utilisés dans cette construction en pierre. Le rez-de-chaussée comprend un espace bien pensé avec une entrée accueillante, un séjour spacieux, un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée pour les soirées d'hiver conviviales, une cuisine équipée moderne, ainsi qu'une chambre confortable avec sa salle de bain privée. De plus, vous y trouverez un toilette pratique et un cellier pour répondre à tous vos besoins quotidiens.
À l'étage, une grande mezzanine ajoute une touche d'élégance et relie harmonieusement quatre chambres, chacune offrant son propre charme et confort. L'une d'entre elles bénéficie même de sa salle d'eau privative, ce qui est un avantage supplémentaire pour une famille nombreuse ou pour accueillir des invités. De plus, un bureau bien aménagé vous permettra de travailler confortablement depuis chez vous, et les deux autres salles de bains ainsi qu'un autre toilette garantissent un confort optimal pour tous les membres de la famille.
En sortant à l'extérieur, vous serez accueilli par de grandes terrasses exposées plein sud, où vous pourrez vous détendre, prendre vos repas en plein air. La piscine privée, sans vis-à-vis, vous offrira de précieux moments de détente et de rafraîchissement pendant les chaudes journées estivales. De plus, un pool house et une salle d’eau complète cet espace extérieur.
Pour les amateurs d'espace et de possibilités, une grande dépendance en pierre d'environ 160 m2 est située juste à côté de la maison, offrant de nombreuses opportunités pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins et vos projets (sous réserve des autorisations requises).
Enfin, le sous-sol offre un garage pour abriter vos véhicules en toute sécurité, et un local technique pour la gestion de la piscine.
Le terrain d'environ 13 047 m2 est vaste et magnifiquement paysagé, créant une atmosphère sereine et verdoyante. Vous pourrez vous adonner à vos passions de jardinage, créer des espaces de loisirs en plein air ou simplement profiter du calme de la nature qui vous entoure.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur
€ 713,000
£ 600,774
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI71632
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
5
Salle(s) de bains
4
Surface habitable
292 m²
Surface terrain Minimum
13 047 m²
Commune
Pujols
Département
Lot-et-Garonne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
5
Salle(s) de bains
4
N° Pièces
7
Surface habitable
292 m²
Surface terrain Minimum
13 047 m²
Piscine
Oui
Situation
Campagne
État
Bon état
Voisinage
Distant
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Gaz, Bois
Appareil de chauffage
Radiateur, Cheminée
Taxe foncière
€ 2097
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 2 August 2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €4390 et €6000.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
consumption
236
kWh/m².year
emission
46
kg CO2/m².year
E
F
G
Emission de gaz
A
B
C
D
emission
46
kg CO2/m².year
E
F
G
Pays
France
Commune
Pujols
Département
Lot-et-Garonne
Général
1 Chambre - (18.9 M2)
1 Salon - (34.6 M2)
1 Cuisine - (19.3 M2)
1 Salle de bains - (3.5 M2)
1 Entrée - (18.1 M2)
1 Toilettes - (1.2 M2)
1 Véranda - (15.9 M2)
1 Salle à manger - (37.3 M2)
1 Cellier - (5.1 M2)
1 Terrain - (13047 M2)
- 1er étage
1 Chambre - (18.3 M2)
1 Chambre - (19.6 M2)
1 Chambre - (17.3 M2)
1 Chambre - (30.5 M2)
1 Salle de bains - (7.7 M2)
1 Bureau - (8.5 M2)
1 Toilettes - (1.2 M2)
1 Palier - (35 M2)
Équipements et commodités
Cheminée
Double vitrage
Interphone
Piscine
Arrosage
Portail électrique
Stores électriques
Vidéo surveillance
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Équipe Monflanquin
This property is listed by Hervé MARIAGE from our Monflanquin team.
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49 Place des Arcades
47150 Monflanquin
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Monday to Friday 9am - 12.30pmDiscuss an Offer
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