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Maison avec la possibilité de faire un gîte
Cette maison de campagne, avec un gîte potentiel (sous réserve des autorisations requises), est située dans un hameau à quelques minutes de la belle ville de St Benoit du Sault. La maison principale et les dépendances ont un énorme potentiel. La maison est habitable, bien qu'elle ait besoin d'un bon rafraîchissement.
Au rez-de-chaussée, il y a un hall d'entrée carrelé menant à la cuisine carrelée, qui dispose de poutres apparentes et d'une cheminée (18 m2), d'une salle de bains carrelée (7 m2), de deux chambres (12 m2 chacune) et de toilettes.
Au premier étage, il y a un grand grenier, avec une bonne marge de manœuvre, divisée en deux espaces et prêt pour la conversion en espace de vie (sous réserve des autorisations requises).
Il y a une grande grange attenante à la propriété, ainsi qu'une buanderie. Attenante de l'autre côté de la grange se trouve une petite maison, qui a le potentiel d'être rénovée en un joli petit gîte (35 m2 plus grenier convertible- sous réserve des autorisation requises). Il y a aussi une grande grange non attenante (d'environ 53 m2), en face de la maison. L'important jardin à l'arrière donne sur la campagne.
La ville de Saint Benoit du Sault dispose d'un supermarché, de boutiques indépendantes et d'autres services et est à environ 7 minutes en voiture, d'une gare à environ 25 minutes et l'aéroport international de Limoges est à environ 50 minutes en voiture.
Prix honoraires inclus : 97.200 €
Prix honoraires exclus : 90.000 €
Honoraires de 8 % TTC à charge acquéreur
Au rez-de-chaussée, il y a un hall d'entrée carrelé menant à la cuisine carrelée, qui dispose de poutres apparentes et d'une cheminée (18 m2), d'une salle de bains carrelée (7 m2), de deux chambres (12 m2 chacune) et de toilettes.
Au premier étage, il y a un grand grenier, avec une bonne marge de manœuvre, divisée en deux espaces et prêt pour la conversion en espace de vie (sous réserve des autorisations requises).
Il y a une grande grange attenante à la propriété, ainsi qu'une buanderie. Attenante de l'autre côté de la grange se trouve une petite maison, qui a le potentiel d'être rénovée en un joli petit gîte (35 m2 plus grenier convertible- sous réserve des autorisation requises). Il y a aussi une grande grange non attenante (d'environ 53 m2), en face de la maison. L'important jardin à l'arrière donne sur la campagne.
La ville de Saint Benoit du Sault dispose d'un supermarché, de boutiques indépendantes et d'autres services et est à environ 7 minutes en voiture, d'une gare à environ 25 minutes et l'aéroport international de Limoges est à environ 50 minutes en voiture.
Prix honoraires inclus : 97.200 €
Prix honoraires exclus : 90.000 €
Honoraires de 8 % TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 97,200
£ 81,901
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI71773
Type de bien
, Maison, Gîte
Chambre(s)
2
Salle(s) de bains
1
Surface habitable
91 m²
Surface terrain Minimum
1 115 m²
Commune
Saint-Benoît-du-Sault
Département
Indre
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
2
Salle(s) de bains
1
N° Pièces
3
Surface habitable
91 m²
Surface terrain Minimum
1 115 m²
Situation
Hameau
État
À rafraîchir
Voisinage
Close
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Électrique
Appareil de chauffage
Radiateur
Taxe foncière
€ 235
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 6 September 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1438 et €1946.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
A
B
C
D
E
F
G
consumption
627
kWh/m².year
emission
18
kg CO2/m².year
Emission de gaz
A
B
C
emission
18
kg CO2/m².year
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Saint-Benoît-du-Sault
Département
Indre
Général
1 Chambre - (12 M2)
1 Chambre - (12 M2)
1 Cuisine - (18 M2)
1 Buanderie
1 Entrée
1 Toilettes
1 Grenier
1 Salle de bains / toilettes - (7 M2)
1 Terrain - (1115 M2)
1 Grange
1 Grange - (53 M2)
1 Maison - (35 M2)
Équipements et commodités
Cheminée
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Équipe Chaillac
This property is listed by Amanda SCOTT from our Chaillac team.
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