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Maison de village traditionnelle dans un village prisé
Située dans un village prisé, à quelques minutes en voiture ou à vélo du bourg de Jarnac, cette maison de village de 3 chambres dispose d'un jardin clos et d'un garage indépendant. Le bar/restaurant et la boulangerie du village sont facilement accessibles à pied.
Le rez-de-chaussée offre un salon/salle à manger en L, avec une cheminée et des portes donnant sur le jardin. La cuisine se trouve à côté, elle aussi avec une porte donnant sur le jardin. Il y a également un WC au rez-de-chaussée.
A l'étage, il y a trois chambres ainsi qu'une salle d'eau.
Le jardin est principalement composé de pelouse, de parterres de fleurs et d'un certain nombre d'arbres et d'arbustes matures. Sur le côté de la maison se trouve une terrasse pavée, à côté de laquelle se trouvent un parking et le garage. Une ancienne piscine a été recouverte pour créer une terrasse supplémentaire.
Cette charmante propriété est bien située et pourrait constituer une résidence permanente confortable ou une charmante résidence secondaire ou de vacances. Habitable, elle nécessitera des travaux d'aménagement et de rénovation.
Prix honoraires inclus : 149 000 €
Prix honoraires exclus : 136 699 €
Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur
Le rez-de-chaussée offre un salon/salle à manger en L, avec une cheminée et des portes donnant sur le jardin. La cuisine se trouve à côté, elle aussi avec une porte donnant sur le jardin. Il y a également un WC au rez-de-chaussée.
A l'étage, il y a trois chambres ainsi qu'une salle d'eau.
Le jardin est principalement composé de pelouse, de parterres de fleurs et d'un certain nombre d'arbres et d'arbustes matures. Sur le côté de la maison se trouve une terrasse pavée, à côté de laquelle se trouvent un parking et le garage. Une ancienne piscine a été recouverte pour créer une terrasse supplémentaire.
Cette charmante propriété est bien située et pourrait constituer une résidence permanente confortable ou une charmante résidence secondaire ou de vacances. Habitable, elle nécessitera des travaux d'aménagement et de rénovation.
Prix honoraires inclus : 149 000 €
Prix honoraires exclus : 136 699 €
Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 149,000
£ 125,547
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI71852
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
1
Surface habitable
87 m²
Surface terrain Minimum
618 m²
Commune
Saint-Même-les-Carrières
Département
Charente
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
1
N° Pièces
5
Surface habitable
87 m²
Surface terrain Minimum
618 m²
Situation
Village
État
À rafraîchir
Voisinage
Close
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Fioul
Appareil de chauffage
Radiateur
Taxe foncière
€ 846
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 6 October 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2040 et €2810.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
A
B
C
D
E
F
consumption
347
kWh/m².year
emission
63
kg CO2/m².year
G
Emission de gaz
A
B
C
D
E
emission
63
kg CO2/m².year
F
G
Pays
France
Commune
Saint-Même-les-Carrières
Département
Charente
Maison principale - Rez-de-chaussée
1 Salle à manger - (9 M2)
1 Salon - (25 M2)
1 Cuisine - (12 M2)
1 Toilettes - (1.5 M2)
Maison principale - 1er étage
1 Salle de douche / toilettes - (5.5 M2)
1 Chambre - (10 M2)
1 Chambre - (9 M2)
1 Chambre - (11.5 M2)
Général
1 Terrain - (618 M2)
1 Garage
Équipements et commodités
Internet
Cheminée
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Équipe Jarnac
This property is listed by Charles MILLER from our Jarnac team.
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1 Rue Condé
16200 Jarnac
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Monday to Friday 9am - 12pm, 2pm - 5.30pmDiscuss an Offer
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