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Belle maison familiale avec vues magnifiques
EN EXCLUSIVITÉ! Charmante maison familiale offrant de beaux volumes et des prestations de qualité, située dans un environnement calme à seulement 6 km de Mirambeau, où vous trouverez supermarché et commerces de proximité.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall accueillant qui mène à une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, idéale pour des moments chaleureux en famille. La grande cuisine récemment aménagée et entièrement équipée ravira les amateurs de cuisine grâce à son espace et sa fonctionnalité. Un cellier pratique avec WC complète le rez-de-chaussée.
À l’étage, un palier dessert quatre belles chambres, dont une suite parentale disposant de sa propre salle d’eau et d’un balcon offrant une vue dégagée. Une seconde salle d’eau indépendante vient compléter cet espace nuit confortable et bien agencé.
À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un superbe jardin spacieux entourant la maison, avec de magnifiques vues sur la campagne environnante, parfait pour profiter du calme et de la nature. Un grand garage indépendant vient s’ajouter aux prestations de ce bien.
Équipée d’un système de chauffage par pompe à chaleur, cette maison bénéficie également d’une excellente performance énergétique, garantissant confort et économies au quotidien.
Une opportunité idéale pour une famille à la recherche d’espace, de tranquillité et de proximité avec les commodités.
Prix honoraires inclus : 375 000 €
Prix honoraires exclus : 353 774 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall accueillant qui mène à une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, idéale pour des moments chaleureux en famille. La grande cuisine récemment aménagée et entièrement équipée ravira les amateurs de cuisine grâce à son espace et sa fonctionnalité. Un cellier pratique avec WC complète le rez-de-chaussée.
À l’étage, un palier dessert quatre belles chambres, dont une suite parentale disposant de sa propre salle d’eau et d’un balcon offrant une vue dégagée. Une seconde salle d’eau indépendante vient compléter cet espace nuit confortable et bien agencé.
À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un superbe jardin spacieux entourant la maison, avec de magnifiques vues sur la campagne environnante, parfait pour profiter du calme et de la nature. Un grand garage indépendant vient s’ajouter aux prestations de ce bien.
Équipée d’un système de chauffage par pompe à chaleur, cette maison bénéficie également d’une excellente performance énergétique, garantissant confort et économies au quotidien.
Une opportunité idéale pour une famille à la recherche d’espace, de tranquillité et de proximité avec les commodités.
Prix honoraires inclus : 375 000 €
Prix honoraires exclus : 353 774 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 375,000
£ 315,975
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI72887
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
208 m²
Surface terrain Minimum
6 078 m²
Commune
Allas-Bocage
Département
Charente-Maritime
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
2
N° Pièces
6
Surface habitable
208 m²
Surface terrain Minimum
6 078 m²
Situation
Hameau
État
Excellent état
Voisinage
Discreet
Assainissement
Fosse toutes eaux
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Appareil de chauffage
Chauffage central
Taxe foncière
€ 1716
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 5 February 2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1650 et €2280.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
consumption
101
kWh/m².year
emission
3
kg CO2/m².year
C
D
E
F
G
Emission de gaz
A
emission
3
kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Allas-Bocage
Département
Charente-Maritime
Général
1 Terrain - (6078 M2)
- Rez-de-chaussée
1 Salon - (45 M2)
1 Cuisine - (45 M2)
1 Buanderie - (9 M2)
1 Entrée - (11 M2)
- 1er étage
1 Chambre - (24 M2)
1 Chambre - (10 M2)
1 Chambre - (17 M2)
1 Chambre - (21 M2)
1 Palier - (14 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (9 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (6 M2)
Général
1 Garage - (50 M2)
Équipements et commodités
Cheminée
Double vitrage
Adoucisseur d'eau
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Équipe Jonzac
This property is listed by Helen STOTHARD from our Jonzac team.
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3 Rue de Verdun
17500 Jonzac
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Monday to Friday 9am - 1pm, 2pm - 5pmDiscuss an Offer
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