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Magnifique Domaine Rural à proximité d'Avignon
Nichée dans la magnifique campagne du Gard, mais proche d'Avignon, cette propriété est un havre de tranquillité. Le domaine s'étend sur plus de 37 hectares de terres agricoles, y compris 4 hectares de vignes que le propriétaire actuel récolte et vend à la coopérative vinicole locale. Il y a egalement un parc pittoresque avec des arbres matures autour du bâtiment principal.
Le bâtiment principal, datant du XVIIe siècle, comprend actuellement deux espaces de vie séparés. Tout d'abord, l'ancienne maison familiale de deux étages de 240 m² sur le côté droit, avec 5 chambres, qui pourrait, avec quelques mises à jour, redevenir une résidence principale ou bien amenager en gîtes. Sur le côté gauche du bâtiment principal se trouve un appartement récemment rénové de 58 m² au premier étage. La partie centrale du bâtiment principal s'étend sur un incroyable 470 m². Cet espace superbement rénové, avec ses pierres apparentes et ses plafonds voûtés, s'ouvre sur une charmante cour ombragée. Cette caractéristique se prête à une multitude d'utilisations futures (sous réserve de toutes les autorisations requises et de l'enregistrement de l'entreprise), y compris un espace événementiel, une galerie, un lieu de retraite pour la santé et le bien-être, ou simplement un espace de travail.
Une habitation de plain-pied récemment construite complète les quartiers de vie de cette fabuleuse propriété avec sa propre piscine privée et son jardin isolé
Le bâtiment principal, datant du XVIIe siècle, comprend actuellement deux espaces de vie séparés. Tout d'abord, l'ancienne maison familiale de deux étages de 240 m² sur le côté droit, avec 5 chambres, qui pourrait, avec quelques mises à jour, redevenir une résidence principale ou bien amenager en gîtes. Sur le côté gauche du bâtiment principal se trouve un appartement récemment rénové de 58 m² au premier étage. La partie centrale du bâtiment principal s'étend sur un incroyable 470 m². Cet espace superbement rénové, avec ses pierres apparentes et ses plafonds voûtés, s'ouvre sur une charmante cour ombragée. Cette caractéristique se prête à une multitude d'utilisations futures (sous réserve de toutes les autorisations requises et de l'enregistrement de l'entreprise), y compris un espace événementiel, une galerie, un lieu de retraite pour la santé et le bien-être, ou simplement un espace de travail.
Une habitation de plain-pied récemment construite complète les quartiers de vie de cette fabuleuse propriété avec sa propre piscine privée et son jardin isolé
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur
€ 3,895,000
£ 3,281,927
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
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Référence
BVI73127
Type de bien
, Propriété
Salle(s) de bains
3
Surface habitable
388 m²
Surface terrain Minimum
377 152 m²
Commune
Avignon
Département
Vaucluse
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Salle(s) de bains
3
N° Pièces
16
Surface habitable
388 m²
Surface terrain Minimum
377 152 m²
Piscine
Oui
Situation
Campagne
État
Bon état
Voisinage
Discreet
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Aérothermie
Appareil de chauffage
Climatisation
Potentiel locatif
Oui
Taxe foncière
€ 7954
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 11 October 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2930 et €3980.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
consumption
191
kWh/m².year
emission
38
kg CO2/m².year
E
F
G
Emission de gaz
A
B
C
D
emission
38
kg CO2/m².year
E
F
G
Pays
France
Commune
Avignon
Département
Vaucluse
Général
1 Cour
1 Salle de réception - (470 M2)
1 Terrain - (377152 M2)
1 Appartement - (58 M2)
1 Grange - (200 M2)
1 Maison - (240 M2)
1 Maison - (87.5 M2)
Équipements et commodités
Cheminée
Accès handicapé
Air conditionné
Double vitrage
Piscine
Portail électrique
Puits
Vidéo surveillance
Éclairage extérieur
Adoucisseur d'eau
Fibre optique
Fenêtre PVC
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Équipe Aix-en-Provence
This property is listed by Tina ALLMENDINGER from our Aix-en-Provence team.
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46 Cours Mirabeau
13100 Aix-en-Provence
+33 (0)4 42 26 92 42
info@actuelimmo.com
Opening Hours
Monday to Friday 9.00am - 12.00pm, 2pm - 7.00pm, Saturday by appointmentDiscuss an Offer
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