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Maison individuelle de 6 chambres située à la périphérie d'un village populaire
Cette spacieuse et jolie maison indépendante de 6 chambres et 3 salles de bains, cherche de nouveaux propriétaires! Située au bord d'un village et à proximité de la plage d'une rivière locale, cette maison est idéale comme une maison permanente ou comme une maison de vacances.
Les propriétaires actuels ont créé une maison chaleureuse, avec la cuisine/salle à manger étant le centre de la maison avec un double poêle à bois reliant cette zone au salon. La maison bénéficie d'une chambre parentale avec une salle de bains au rez-de-chaussée. Un garage spacieux est accessible par le hall d'entrée. Le premier étage offre 5 chambres, dont une chambre familiale pouvant accueillir 4 personnes, et 2 salles d'eau avec WC.
Un grand jardin arboré avec une piscine creusée rendent la vie en plein air facile et un plaisir pour une famille. La terrasse entourant la maison est parfaite pour les repas en plein air.
À 5 minutes à pied du village, vous trouverez une sélection de magasins, un supermarché, une banque, une pharmacie, une plage sur la rivière locale, des restaurants/bars et même un spa/centre de beauté.
Prix honoraires inclus: 310 300 €
Prix honoraires exclus: 290 000 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
Les propriétaires actuels ont créé une maison chaleureuse, avec la cuisine/salle à manger étant le centre de la maison avec un double poêle à bois reliant cette zone au salon. La maison bénéficie d'une chambre parentale avec une salle de bains au rez-de-chaussée. Un garage spacieux est accessible par le hall d'entrée. Le premier étage offre 5 chambres, dont une chambre familiale pouvant accueillir 4 personnes, et 2 salles d'eau avec WC.
Un grand jardin arboré avec une piscine creusée rendent la vie en plein air facile et un plaisir pour une famille. La terrasse entourant la maison est parfaite pour les repas en plein air.
À 5 minutes à pied du village, vous trouverez une sélection de magasins, un supermarché, une banque, une pharmacie, une plage sur la rivière locale, des restaurants/bars et même un spa/centre de beauté.
Prix honoraires inclus: 310 300 €
Prix honoraires exclus: 290 000 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 310,300
£ 261,459
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI73626
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
6
Salle(s) de bains
3
Surface habitable
170 m²
Surface terrain Minimum
4 815 m²
Commune
Saint-Aulaye
Département
Dordogne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
6
Salle(s) de bains
3
N° Pièces
8
Surface habitable
170 m²
Surface terrain Minimum
4 815 m²
Piscine
Oui
Situation
En Périphérie
État
Bon état
Voisinage
None within sight
Assainissement
Tout-à-l'égout
Type de chauffage
Fioul, Bois
Appareil de chauffage
Radiateur, Poêle, Chauffage central
Potentiel locatif
Oui
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 10 July 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2034 et €2752.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
consumption
187
kWh/m².year
emission
41
kg CO2/m².year
E
F
G
Emission de gaz
A
B
C
D
emission
41
kg CO2/m².year
E
F
G
Pays
France
Commune
Saint-Aulaye
Département
Dordogne
Général
1 Terrain - (4815 M2)
- Rez-de-chaussée
1 Salon - (22.64 M2)
1 Cuisine - (21.88 M2)
1 Garage - (32.87 M2)
1 Salle de bains - (7.72 M2)
1 Entrée - (16.64 M2)
1 Toilettes - (2.95 M2)
1 Palier - (4.7 M2)
1 Chambre - (13.34 M2)
- 1er étage
1 Chambre - (9.93 M2)
1 Chambre - (22.94 M2)
1 Palier - (11.62 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (4.77 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (6.43 M2)
1 Chambre - (14.9 M2)
1 Chambre - (7.49 M2)
1 Chambre - (9.87 M2)
Équipements et commodités
Double vitrage
Piscine
Éclairage extérieur
Adoucisseur d'eau
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Équipe Aubeterre
This property is listed by Marianne HAZEJAGER from our Aubeterre team.
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Place Trarieux
16390 Aubeterre-sur-Dronne
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Monday to Thursday 9.30am - 12.30pm, 2pm - 5.30pmDiscuss an Offer
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