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A 2 minutes à pied de la plage à l'île d'Oléron - Maison de 3 chambres avec jardin à proximité des commerces
Une opportunité exceptionnelle de posséder une propriété avec 3 chambres en-suite avec salle d'eau/WC à seulement 2 minutes à pied de la plage mais aussi à proximité du commerce local.
Cette propriété est située sur son propre terrain clos de plus de 500m2 et comprend un grand espace de vie ouvert avec une cheminée, 3 chambres doubles qui ont toutes une salle d'eau attenante, une cuisine équipée/salle à manger et des toilettes. A l'extérieur, il y a une allée clôturée menant au jardin avec un parking hors rue.
La propriété bénéficie du double vitrage et du chauffage électrique.
La propriété est située au nord de l'île d'Oléron dans le village de La Brée-les-Bains qui a tous les attraits d'une charmante petite station balnéaire : une plage de sable fin abritée des vents par ses cyprès centenaires, où l'on peut se baigner tranquillement en famille. Des espaces sont réservés aux sports nautiques et un parc d'amarrage d'une centaine de places est prêt à accueillir les petits bateaux de plaisance. On y trouve un marché hebdomadaire de produits frais, des commerces de proximité et des restaurants.
Cette propriété est située sur son propre terrain clos de plus de 500m2 et comprend un grand espace de vie ouvert avec une cheminée, 3 chambres doubles qui ont toutes une salle d'eau attenante, une cuisine équipée/salle à manger et des toilettes. A l'extérieur, il y a une allée clôturée menant au jardin avec un parking hors rue.
La propriété bénéficie du double vitrage et du chauffage électrique.
La propriété est située au nord de l'île d'Oléron dans le village de La Brée-les-Bains qui a tous les attraits d'une charmante petite station balnéaire : une plage de sable fin abritée des vents par ses cyprès centenaires, où l'on peut se baigner tranquillement en famille. Des espaces sont réservés aux sports nautiques et un parc d'amarrage d'une centaine de places est prêt à accueillir les petits bateaux de plaisance. On y trouve un marché hebdomadaire de produits frais, des commerces de proximité et des restaurants.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur
€ 447,370
£ 376,954
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
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Référence
BVI73715
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
3
Surface habitable
85 m²
Surface terrain Minimum
510 m²
Commune
La Brée-les-Bains
Département
Charente-Maritime
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
3
N° Pièces
5
Surface habitable
85 m²
Surface terrain Minimum
510 m²
Situation
Sur Mer
État
Bon état
Voisinage
Close
Assainissement
Tout-à-l'égout
Type de chauffage
Électrique
Appareil de chauffage
Radiateur
Taxe foncière
€ 756
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 16 January 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1758 et €2378.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
consumption
319
kWh/m².year
emission
10
kg CO2/m².year
F
G
Emission de gaz
A
B
emission
10
kg CO2/m².year
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
La Brée-les-Bains
Département
Charente-Maritime
Général
1 Chambre - (10 M2)
1 Chambre - (11.4 M2)
1 Chambre - (8.4 M2)
1 Salon - (31 M2)
1 Cuisine - (9.8 M2)
1 Salle de douche - (5 M2)
1 Salle de douche - (2.8 M2)
1 Salle de douche - (2.8 M2)
1 Entrée - (2 M2)
1 Toilettes - (1.5 M2)
1 Terrain - (510 M2)
Équipements et commodités
Internet
Double vitrage
Clôture
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Équipe Ruffec
This property is listed by Bertrand FOUBERT from our Ruffec team.
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36 Chem. des Meuniers
16700 Ruffec
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Monday to Friday 9am - 12pm, 2pm-6pmDiscuss an Offer
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