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Maison de caractère avec 5 chambres et piscine

Maison de charactere avec 5 chambresPiscine et spaEndroit au calme mais proches commoditésTerrain de 7300m2 avec puits
Cette spacieuse maison de caractère se trouve dans un grand jardin de plus de 7000 m2 dans un endroit calme à la périphérie d'une ville marchande animée. En retrait de la route et avec un portail d'entrée, il y a un grand parking pour plusieurs voitures.

A l'intérieur, la maison est principalement de plain-pied et comprend une entrée, 3 chambres, 2 salles d'eau, un bureau, une cuisine, un salon et une salle à manger qui s'ouvrent tous deux sur la terrasse couverte avec vue sur la piscine et le jardin. Le rez-de-chaussée est complété par un WC et un garage/atelier avec buanderie.

Le premier étage dispose d'une grande salle de jeux, d'une chambre et d'un WC.

A l'extérieur, une grande piscine avec couverture en dôme vitré, une cuisine d'été et un spa jacuzzi.

Prix honoraires inclus : 402 800 €
Prix honoraires exclus : 380 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 402,800
£ 339,399

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

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More info

Référence
BVI74060
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
231 m²
Surface terrain Minimum
7 325 m²
Commune
Lauzun
Département
Lot-et-Garonne
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 4
Salle(s) de bains 2
N° Pièces 10
Surface habitable 231 m²
Surface terrain Minimum 7 325 m²
Piscine Oui
Situation En Banlieue
État Bon état
Voisinage Discreet
Assainissement Tout-à-l'égout
Type de chauffage Fioul, Pompe à chaleur
Appareil de chauffage Radiateur, Chauffage central, Cheminée
Taxe foncière € 1700

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 3 March 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1330 et €1890.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
consumption 89 kWh/m².year
emission 5 kg CO2/m².year
C
D
E
F
G

Emission de gaz

 

A
emission 5 kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Lauzun
Département
Lot-et-Garonne
Général

1 Chambre - (12.16 M2)

1 Chambre - (15.9 M2)

1 Salon - (32 M2)

1 Cuisine - (11.75 M2)

1 Bureau - (12 M2)

1 Salle de douche - (8.6 M2)

1 Salle de douche - (2 M2)

1 Entrée - (9.6 M2)

1 Toilettes - (2.2 M2)

1 Toilettes - (2 M2)

1 Salle de jeux - (48.7 M2)

1 Salle à manger - (24.2 M2)

1 Atelier - (70 M2)

1 Terrain - (7325 M2)

1 Chambre de maître - (21.1 M2)

- 1er étage

1 Chambre - (31.2 M2)

Équipements et commodités

Internet
Cheminée
Air conditionné
Double vitrage
Interphone
Piscine
Portail électrique
Abri de voiture
Puits
Spa

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Équipe Eymet

This property is listed by Antony BRYAN from our Eymet team.
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Eymet

7 Rue du Temple
24500 Eymet

+33 (0)5 56 71 36 59

info@beauxvillages.com

Opening Hours
Monday to Friday 9am - 12.30pm, 2pm - 5.30pm

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