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Charmante maison familiale de 3 chambres avec jardin et une grande grange
Cette grande maison familiale est prête à être emménagée !
Au rez-de-chaussée, on trouve un salon confortable avec un poêle à bois, une cuisine entièrement équipée et un espace familial ouvert avec une salle à manger et un salon.
Des portes vitrées mènent à la grande terrasse orientée au sud et au jardin.
Il y a également une cour qui mène à la cuisine avec toilettes et stockage pour outils de jardin.
A l'étage, 3 chambres doubles et une salle d'eau/wc.
Le grenier est de très bonne taille et avec une hauteur de plafond généreuse, il pourrait être converti en espace de vie/couchage supplémentaire (sous réserve d'autorisations).
Une buanderie/chaufferie abrite le système de chauffage central par pompe à chaleur récemment installé et offre de nombreux espaces de rangement.
En face de la propriété se trouve une grange spacieuse qui pourrait facilement abriter un camping-car ou des véhicules.
La maison est équipée du double vitrage, est très bien entretenue et décorée avec goût.
Proche des commodités et d'un lac de loisirs avec restaurant, la propriété est idéalement située.
Prix honoraires inclus : 158.050 €
Prix honoraires exclus : 145.000 €
Honoraires de 9 % TTC à charge acquéreur
Au rez-de-chaussée, on trouve un salon confortable avec un poêle à bois, une cuisine entièrement équipée et un espace familial ouvert avec une salle à manger et un salon.
Des portes vitrées mènent à la grande terrasse orientée au sud et au jardin.
Il y a également une cour qui mène à la cuisine avec toilettes et stockage pour outils de jardin.
A l'étage, 3 chambres doubles et une salle d'eau/wc.
Le grenier est de très bonne taille et avec une hauteur de plafond généreuse, il pourrait être converti en espace de vie/couchage supplémentaire (sous réserve d'autorisations).
Une buanderie/chaufferie abrite le système de chauffage central par pompe à chaleur récemment installé et offre de nombreux espaces de rangement.
En face de la propriété se trouve une grange spacieuse qui pourrait facilement abriter un camping-car ou des véhicules.
La maison est équipée du double vitrage, est très bien entretenue et décorée avec goût.
Proche des commodités et d'un lac de loisirs avec restaurant, la propriété est idéalement située.
Prix honoraires inclus : 158.050 €
Prix honoraires exclus : 145.000 €
Honoraires de 9 % TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 158,050
£ 133,173
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI74225
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
1
Surface habitable
133 m²
Surface terrain Minimum
1 775 m²
Commune
Cromac
Département
Haute-Vienne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
1
N° Pièces
7
Surface habitable
133 m²
Surface terrain Minimum
1 775 m²
Situation
Hameau
État
Excellent état
Voisinage
Close
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Appareil de chauffage
Chauffage central
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 26 March 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1716 et €2322.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
consumption
260
kWh/m².year
emission
8
kg CO2/m².year
F
G
Emission de gaz
A
B
emission
8
kg CO2/m².year
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Cromac
Département
Haute-Vienne
Général
1 Chambre
1 Chambre
1 Salon
1 Cuisine
1 Parking
1 Terrasse
1 Salle à manger
1 Grenier
1 Cour
1 Palier
1 Salle de douche / toilettes
1 Salle de réception
1 Terrain - (1775 M2)
1 Chambre de maître
1 Grange
1 Grange
1 Dépendance
Équipements et commodités
Internet
Cheminée
Double vitrage
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Équipe Cenac
This property is listed by Karen CONSTANTINE from our Cenac team.
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237 Rue de la République
24250 Cénac-et-Saint-Julien
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Tuesday to Friday 10am - 4.30pmDiscuss an Offer
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