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Grande demeure de ville à rafraîchir, avec jardin et et dépendance
Belle opportunité d’acquérir une charmante maison familiale ayant conservé tout le cachet d’antan !
La maison principale comprend, au rez-de-chaussée, une cuisine, une salle à manger, plusieurs pièces dont un bureau avec salle de bains (pouvant être aménagé en chambre) et un grand séjour lumineux. Un superbe escalier d’époque mène à l'étage, où se trouvent quatre grandes chambres, une salle d’eau, une salle de douche, ainsi qu’un grenier aménageable, sous réserve des autorisations nécessaires.
Un bâtiment attenant de 117 m² offre un excellent potentiel pour une transformation en logement indépendant, également sous condition d’obtention des autorisations.
Les petites dépendances et le joli jardin fleuri apportent un charme supplémentaire, le tout à proximité immédiate de toutes les commodités.
Idéal pour les passionnés d’histoire, ce bien à rafraîchir vous séduira par son caractère unique et ses nombreuses possibilités d'aménagement !
Prix honoraires inclus : 125 000 €
Prix honoraires exclus : 115 741 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur
La maison principale comprend, au rez-de-chaussée, une cuisine, une salle à manger, plusieurs pièces dont un bureau avec salle de bains (pouvant être aménagé en chambre) et un grand séjour lumineux. Un superbe escalier d’époque mène à l'étage, où se trouvent quatre grandes chambres, une salle d’eau, une salle de douche, ainsi qu’un grenier aménageable, sous réserve des autorisations nécessaires.
Un bâtiment attenant de 117 m² offre un excellent potentiel pour une transformation en logement indépendant, également sous condition d’obtention des autorisations.
Les petites dépendances et le joli jardin fleuri apportent un charme supplémentaire, le tout à proximité immédiate de toutes les commodités.
Idéal pour les passionnés d’histoire, ce bien à rafraîchir vous séduira par son caractère unique et ses nombreuses possibilités d'aménagement !
Prix honoraires inclus : 125 000 €
Prix honoraires exclus : 115 741 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 125,000
£ 105,325
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI74657
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
5
Salle(s) de bains
3
Surface habitable
197 m²
Surface terrain Minimum
627 m²
Commune
Fumel
Département
Lot-et-Garonne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
5
Salle(s) de bains
3
N° Pièces
11
Surface habitable
197 m²
Surface terrain Minimum
627 m²
Situation
Ville
État
À rénover
Voisinage
Close
Assainissement
Tout-à-l'égout
Type de chauffage
Gaz
Appareil de chauffage
Radiateur, Chauffage central
Potentiel locatif
Oui
Taxe foncière
€ 1983
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 9 January 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3180 et €4350.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
consumption
246
kWh/m².year
emission
50
kg CO2/m².year
F
G
Emission de gaz
A
B
C
D
E
emission
50
kg CO2/m².year
F
G
Pays
France
Commune
Fumel
Département
Lot-et-Garonne
Général
1 Toilettes - (2.5 M2)
1 Atelier - (13.4 M2)
1 Terrain - (627 M2)
1 Dépendance - (9 M2)
- Rez-de-chaussée
1 Chambre - (13.4 M2)
1 Salon - (13 M2)
1 Cuisine - (14.2 M2)
1 Dégagement - (16.5 M2)
1 Entrée - (4.7 M2)
1 Séjour - (31.5 M2)
1 Salle à manger - (13.5 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (5.1 M2)
1 Salle - (8.4 M2)
- 1er étage
1 Chambre - (15.9 M2)
1 Chambre - (11.3 M2)
1 Chambre - (16.5 M2)
1 Chambre - (15.5 M2)
1 Dégagement - (7.8 M2)
1 Salle de douche - (4 M2)
1 Grenier - (31.7 M2)
1 Palier - (4.7 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (8.3 M2)
1 Salle - (9.7 M2)
Général
3 Box - (8.8 M2)
Bâtiment A - Rez-de-chaussée
1 Salon - (47.7 M2)
1 Cuisine - (25.6 M2)
1 Pièce de vie - (23 M2)
Bâtiment A - 1er étage
1 Pièce de vie - (23 M2)
Équipements et commodités
Internet
Clôture
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Équipe Monflanquin
This property is listed by Hervé MARIAGE from our Monflanquin team.
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49 Place des Arcades
47150 Monflanquin
+33 (0)5 56 71 36 59
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Opening Hours
Monday to Friday 9am - 12.30pmDiscuss an Offer
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