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Maison en pierre immaculée avec maison d'hôtes, piscine, spa et jardins paysagers.
Un ensemble de bâtiments traditionnels en pierre magnifiquement rénovés au cœur de la vallée de la Dordogne, idéal comme grande maison familiale ou pour créer une chambres d'hôtes (sous réserve des autorisations nécessaires).
La grande maison principale offre 5 grandes chambres doubles avec salles de bains modernes. Impeccablement présentée, la maison est un mélange élégant de caractéristiques de caractère et de design contemporain. La cuisine spacieuse et entièrement équipée, avec cellier et buanderie séparés, donne sur le salon ouvert avec sa cheminée unique et son souillarde en pierre, ses pierres apparentes et ses poutres d'origine.
La grange en pierre indépendante a été soigneusement transformée en un appartement spacieux et indépendant avec un grand espace de vie, une chambre spacieuse et une grande salle de bains. Cette partie de la propriété pourrait être louée ou servir de « maison d'amis ».
Entièrement rénovée avec soin, la propriété bénéficie d'une excellente efficacité énergétique grâce à un double vitrage réfractaire, des panneaux solaires, une chaudière à pellets et des pompes à chaleur pour le chauffage au sol et la climatisation.
Les jardins de la propriété sont un véritable enchantement avec leurs plantations soignées, leurs bordures colorées, leurs arbustes bien établis, leurs arbres matures et leur parc. La piscine et l'espace spa sont magnifiquement présentés et il y a même un terrain de pétanque niché dans un coin tranquille.
Entourée de charmants villages locaux et d'une belle campagne, la propriété est proche d'attractions populaires telles que Rocamadour, Padirac et St. Cirq Lapopie, et se trouve à quelques pas d'un restaurant.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour toute question concernant cette propriété !
La grande maison principale offre 5 grandes chambres doubles avec salles de bains modernes. Impeccablement présentée, la maison est un mélange élégant de caractéristiques de caractère et de design contemporain. La cuisine spacieuse et entièrement équipée, avec cellier et buanderie séparés, donne sur le salon ouvert avec sa cheminée unique et son souillarde en pierre, ses pierres apparentes et ses poutres d'origine.
La grange en pierre indépendante a été soigneusement transformée en un appartement spacieux et indépendant avec un grand espace de vie, une chambre spacieuse et une grande salle de bains. Cette partie de la propriété pourrait être louée ou servir de « maison d'amis ».
Entièrement rénovée avec soin, la propriété bénéficie d'une excellente efficacité énergétique grâce à un double vitrage réfractaire, des panneaux solaires, une chaudière à pellets et des pompes à chaleur pour le chauffage au sol et la climatisation.
Les jardins de la propriété sont un véritable enchantement avec leurs plantations soignées, leurs bordures colorées, leurs arbustes bien établis, leurs arbres matures et leur parc. La piscine et l'espace spa sont magnifiquement présentés et il y a même un terrain de pétanque niché dans un coin tranquille.
Entourée de charmants villages locaux et d'une belle campagne, la propriété est proche d'attractions populaires telles que Rocamadour, Padirac et St. Cirq Lapopie, et se trouve à quelques pas d'un restaurant.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur
€ 891,925
£ 751,536
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI74757
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
6
Salle(s) de bains
5
Surface habitable
320 m²
Surface terrain Minimum
6 730 m²
Commune
Assier
Département
Lot
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
6
Salle(s) de bains
5
N° Pièces
8
Surface habitable
320 m²
Surface terrain Minimum
6 730 m²
Piscine
Oui
Situation
Hameau
État
Excellent état
Voisinage
Discreet
Assainissement
Micro-station
Type de chauffage
Pompe à chaleur, Granulés de bois
Appareil de chauffage
Convecteur, Plancher chauffant, Chauffage central, Cheminée
Potentiel locatif
Oui
Taxe foncière
€ 2155
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 27 March 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1872 et €2532.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
consumption
149
kWh/m².year
emission
4
kg CO2/m².year
D
E
F
G
Emission de gaz
A
emission
4
kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Assier
Département
Lot
Général
1 Terrain - (6730 M2)
Maison principale - Rez-de-chaussée
1 Chambre - (27 M2)
1 Chambre - (20 M2)
1 Buanderie - (9 M2)
1 Toilettes
1 Séjour - (55 M2)
1 Cuisine équipée - (20 M2)
Maison principale - -1
1 Local technique - (28 M2)
Maison principale - 1er étage
1 Chambre - (30 M2)
1 Chambre - (25 M2)
1 Salle de bains - (10 M2)
1 Chambre de maître - (48 M2)
Maison d’amis - Rez-de-chaussée
1 Chambre - (38 M2)
1 Toilettes
1 Débarras - (13 M2)
1 Séjour/cuisine - (28 M2)
Maison d’amis - Rez-de-jardin
1 Débarras - (66 M2)
Équipements et commodités
Internet
Cheminée
Air conditionné
Double vitrage
Piscine
Arrosage
Barbecue
Abri de voiture
Jacuzzi
Éclairage extérieur
Spa
Jeu de boules
Panneaux solaires
Fenêtre aluminium
Clôture
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Équipe Cenac
This property is listed by Rachael GILL from our Cenac team.
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237 Rue de la République
24250 Cénac-et-Saint-Julien
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Tuesday to Friday 10am - 4.30pmDiscuss an Offer
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