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Photos 12
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Maison en pierre de 300m² - 4 chambres et jardin joli

Parfait pour les grandes familles et les fêtes !Double vitrage partoutTout à l'égout dans le village - il suffit de le raccorderPossibilité de rénovation/création de pièces supplémentaires
Nichée dans un paisible hameau, vous trouverez cette ancienne grange exceptionnellement reconvertie en habitation.

Le rez-de-chaussée offre une cuisine de bonne taille, un hall d'entrée, un coin salon, une chambre et une salle d'eau. Le séjour principal est une immense pièce de 150m² - Quel bel endroit pour faire la fête!

A l'étage, il y a une grande mezzanine, 3 autres chambres et une salle de bain.

Une belle terrasse couverte offre un espace ombragé pour les repas en plein air, avec vue sur le joli jardin.

Le village voisin dispose d'un bar qui organise des soirées musicales tout au long de l'été.
A 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre les lacs charentais qui offrent des plages, des bars et des restaurants, des activités, de la navigation et de la pêche.


Prix honoraires inclus : 135.000 €
Prix honoraires exclus : 123.854 €
Honoraires de 9 % TTC à charge acquéreur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 135,000
£ 113,751

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

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More info

Référence
BVI75279
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
200 m²
Surface terrain Minimum
1 127 m²
Commune
Les Salles-Lavauguyon
Département
Haute-Vienne
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 4
Salle(s) de bains 2
N° Pièces 7
Surface habitable 200 m²
Surface terrain Minimum 1 127 m²
Situation Hameau
État À rafraîchir
Voisinage Discreet
Assainissement Fosse toutes eaux
Type de chauffage Bois
Appareil de chauffage Poêle
Potentiel locatif Oui

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 25 May 2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €4930 et €6720.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

  Logement à consommation énergétique excessive : classe G

A
B
C
D
E
F
G
consumption 512 kWh/m².year
emission 5 kg CO2/m².year

Emission de gaz

 

A
emission 5 kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Les Salles-Lavauguyon
Département
Haute-Vienne
Général

1 Terrain - (1127 M2)

- Rez-de-chaussée

1 Chambre - (11 M2)

1 Cuisine - (21 M2)

1 Entrée - (8 M2)

1 Salle de douche / toilettes - (7 M2)

1 Pièce de vie - (150 M2)

- 1er étage

1 Chambre - (18.5 M2)

1 Chambre - (24.5 M2)

1 Chambre - (14 M2)

1 Toilettes - (8.5 M2)

1 Mezzanine - (30 M2)

Équipements et commodités

Double vitrage

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Équipe Piegut

This property is listed by Helen DAWSON from our Piegut team.
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Piegut

12 Rue de la Résistance
24360 Piégut-Pluviers

+33 (0)5 56 71 36 59

info@beauxvillages.com

Opening Hours
Tuesday to Wednesday 9am - 12.30pm, 1pm - 5pm

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Type de question
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