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Charmante maison en pierre – Un beau projet pour les amateurs de rénovation !
Cette maison en pierre authentique offre une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un projet enrichissant. Composée de deux chambres spacieuses et de deux salles de bains, elle nécessite une modernisation importante, ce qui en fait une propriété idéale pour les constructeurs ou les passionnés de rénovation.
Installé sur un peu plus de 5 000 m² de jardins principalement en pelouse, avec quelques arbres fruitiers, le vaste terrain offre beaucoup d'espace pour l'aménagement paysager et les activités en plein air. La piscine, bien qu'elle nécessite une nouvelle liner et une nouvelle pompe, constitue un espace parfait pour réaliser votre vision de rénovation.
Parmi les autres atouts, une garage séparée et un puits offrent des options de stockage pratiques et une source d’eau.
Située à seulement 5 minutes en voiture de la charmante ville de Monflanquin, cette propriété vous invite à réaliser tout son potentiel. Une excellente opportunité pour un projet enrichissant — ne la manquez pas ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et débuter votre projet de rénovation.
Prix honoraires inclus : 167 400 €
Prix honoraires exclus : 155 000 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur
Installé sur un peu plus de 5 000 m² de jardins principalement en pelouse, avec quelques arbres fruitiers, le vaste terrain offre beaucoup d'espace pour l'aménagement paysager et les activités en plein air. La piscine, bien qu'elle nécessite une nouvelle liner et une nouvelle pompe, constitue un espace parfait pour réaliser votre vision de rénovation.
Parmi les autres atouts, une garage séparée et un puits offrent des options de stockage pratiques et une source d’eau.
Située à seulement 5 minutes en voiture de la charmante ville de Monflanquin, cette propriété vous invite à réaliser tout son potentiel. Une excellente opportunité pour un projet enrichissant — ne la manquez pas ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et débuter votre projet de rénovation.
Prix honoraires inclus : 167 400 €
Prix honoraires exclus : 155 000 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 167,400
£ 141,051
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI75723
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
2
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
80 m²
Surface terrain Minimum
6 951 m²
Commune
Monflanquin
Département
Lot-et-Garonne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
2
Salle(s) de bains
2
N° Pièces
4
Surface habitable
80 m²
Surface terrain Minimum
6 951 m²
Situation
Campagne
État
À rafraîchir
Voisinage
Distant
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Fioul, Bois
Appareil de chauffage
Radiateur, Cheminée
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 29 July 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2970 et €4070.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
A
B
C
D
E
F
consumption
389
kWh/m².year
emission
80
kg CO2/m².year
G
Emission de gaz
A
B
C
D
E
F
emission
80
kg CO2/m².year
G
Pays
France
Commune
Monflanquin
Département
Lot-et-Garonne
Général
1 Chambre
1 Chambre
1 Garage
1 Cave
1 Entrée
1 Grenier
1 Local technique
1 Salle de bains / toilettes
1 Salle de douche / toilettes
1 Terrain - (5000 M2)
1 Pièce de vie
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Équipe Monflanquin
This property is listed by Vanessa HOPKINS from our Monflanquin team.
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49 Place des Arcades
47150 Monflanquin
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Monday to Friday 9am - 12.30pmDiscuss an Offer
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