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Magnifique gentilhommière du 17eme située près de Brantôme
Exceptionnel manoir périgourdin à proximité de la ville historique de Brantôme surnommée la «Venise du Périgord Vert».
L'ensemble est actuellement exploité en tant que résidence principale de quinze pièces avec des chambres d'hôtes de luxe, un gîte indépendant, une annexe et un pavillon de loisirs. On y trouve aussi un garage pour plusieurs voitures, une piscine, un court de tennis et un verger de noyers.
Datant de 1688 avec des ajouts en 1717, la gentilhommière présente des éléments authentiques d'origine : parquet, boiseries, plancher en pisé, cadran solaire daté, plaques de cheminée en fer, terrasses couvertes avec escalier extérieur en pierre et un passage privé en arcade voûtée en pierre.
Le domaine bénéficie de 300 mètres de façade privée au bord de la rivière, d'un puits et d'un pigeonnier avec plancher en pisé.
Cette propriété allie l'histoire et le confort moderne bénéficiant d'une production d'eau chaude géothermique, de panneaux solaires, de double vitrage et d'un système de climatisation dans certaines zones.
Elle offre la possibilité de poursuivre des activités commerciales (sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires) ou de profiter d'une propriété familiale spacieuse.
Un sentiment de calme et de paix se ressent dans toute la propriété.
Une visite est fortement recommandée.
L'ensemble est actuellement exploité en tant que résidence principale de quinze pièces avec des chambres d'hôtes de luxe, un gîte indépendant, une annexe et un pavillon de loisirs. On y trouve aussi un garage pour plusieurs voitures, une piscine, un court de tennis et un verger de noyers.
Datant de 1688 avec des ajouts en 1717, la gentilhommière présente des éléments authentiques d'origine : parquet, boiseries, plancher en pisé, cadran solaire daté, plaques de cheminée en fer, terrasses couvertes avec escalier extérieur en pierre et un passage privé en arcade voûtée en pierre.
Le domaine bénéficie de 300 mètres de façade privée au bord de la rivière, d'un puits et d'un pigeonnier avec plancher en pisé.
Cette propriété allie l'histoire et le confort moderne bénéficiant d'une production d'eau chaude géothermique, de panneaux solaires, de double vitrage et d'un système de climatisation dans certaines zones.
Elle offre la possibilité de poursuivre des activités commerciales (sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires) ou de profiter d'une propriété familiale spacieuse.
Un sentiment de calme et de paix se ressent dans toute la propriété.
Une visite est fortement recommandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur
€ 1,350,000
£ 1,137,510
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI76036
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
11
Salle(s) de bains
10
Surface habitable
523 m²
Surface terrain Minimum
62 179 m²
Commune
Brantôme en Périgord
Département
Dordogne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
11
Salle(s) de bains
10
N° Pièces
15
Surface habitable
523 m²
Surface terrain Minimum
62 179 m²
Piscine
Oui
Situation
Hameau
État
Bon état
Voisinage
Discreet
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Appareil de chauffage
Chauffage central
Potentiel locatif
Oui
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 7 August 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €6310 et €8610.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
consumption
151
kWh/m².year
emission
15
kg CO2/m².year
D
E
F
G
Emission de gaz
A
B
C
emission
15
kg CO2/m².year
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Brantôme en Périgord
Département
Dordogne
Général
1 Terrain - (62179 M2)
Général
1 Cave à vin - (6.8 M2)
1 Local technique - (12.2 M2)
Maison principale - Rez-de-chaussée
1 Chambre - (37.5 M2)
1 Chambre - (45.8 M2)
1 Salon - (40.5 M2)
1 Entrée
1 Terrasse - (55.4 M2)
1 Salle à manger - (28.6 M2)
1 Stock / Réserve - (6 M2)
1 Cuisine équipée - (17.2 M2)
Maison principale - Rez-de-jardin
1 Sous-sol
Maison principale - 1er étage
1 Chambre - (25.2 M2)
1 Chambre - (26.7 M2)
1 Chambre - (22.3 M2)
1 Chambre - (41.7 M2)
1 Chambre - (13 M2)
1 Chambre - (13.7 M2)
1 Couloir - (17.1 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (7.8 M2)
Maison d’amis - Rez-de-chaussée
1 Toilettes - (2.8 M2)
1 Séjour/cuisine - (46.9 M2)
Maison d’amis - 1er étage
1 Chambre - (10.8 M2)
1 Chambre - (18.5 M2)
1 Couloir - (6.4 M2)
1 Salle de douche - (3.4 M2)
1 Toilettes - (1.4 M2)
Général
1 Chambre
Bâtiment A - Rez-de-chaussée
1 Buanderie - (9.7 M2)
1 Salle de réception - (68.6 M2)
1 Débarras - (10.56 M2)
Bâtiment A - 1er étage
1 Mezzanine - (13.7 M2)
1 Salle de bains / toilettes
1 Stock / Réserve - (10.1 M2)
Général
1 Autre
Exterior - Rez-de-chaussée
1 Garage - (57.8 M2)
Équipements et commodités
Cheminée
Double vitrage
Piscine
Tennis
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Équipe Verteillac
This property is listed by Anna STEWART from our Verteillac team.
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6 Place Fontanetto Po
24320 Verteillac
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Tuesday to Friday 9.30am - 12.30pm, 2pm - 5pmDiscuss an Offer
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