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Appartement avec balcon donnant sur le trou 18 du golf
Bienvenue dans votre escapade idéale ! Dans une copropriété, ce charmant appartement situé au rez-de-chaussée dispose d'une chambre et offre une vue imprenable sur le 18ème trou d'un prestigieux parcours de golf. L'appartement dispose d'une cuisine équipée qui se connecte de manière transparente au salon et à la salle à manger. Les portes-fenêtres permettent d'accéder facilement au balcon, idéal pour se détendre ou recevoir.
L'appartement comprend une salle d'eau et une chambre confortable avec sa propre porte menant au balcon, offrant un excellent espace pour les matins paisibles ou la détente en soirée. Les résidents peuvent profiter des équipements du site, notamment d'un délicieux restaurant et d'une piscine.
Idéalement située à pied d'un charmant village qui dispose d'un magasin et d'un restaurant/bar, cette propriété est le mélange parfait de tranquillité et d'accessibilité. Avec des frais d'entretien de seulement 1 028 € par an, cet appartement offre une opportunité d'investissement intéressante. Que vous soyez à la recherche d'une excellente option de location ou d'une escapade à l'abri des regards, cette propriété vous offre une chance exceptionnelle de profiter de vues imprenables et d'un style de vie dynamique. Ne manquez pas l'occasion de vous l'approprier !
Bien soumis au statut juridique de la copropriété, nombre total de lots de la copropriété : 44 , montant moyen annuel des charges 1028 €( prévisionnel quote-part vendeur). Le vendeur déclare qu’il n’y a pas de litiges en cours
Prix honoraires inclus : 66.000 €
Prix honoraires exclus : 60.000 €
Honoraires de 10 % TTC à charge acquéreur
L'appartement comprend une salle d'eau et une chambre confortable avec sa propre porte menant au balcon, offrant un excellent espace pour les matins paisibles ou la détente en soirée. Les résidents peuvent profiter des équipements du site, notamment d'un délicieux restaurant et d'une piscine.
Idéalement située à pied d'un charmant village qui dispose d'un magasin et d'un restaurant/bar, cette propriété est le mélange parfait de tranquillité et d'accessibilité. Avec des frais d'entretien de seulement 1 028 € par an, cet appartement offre une opportunité d'investissement intéressante. Que vous soyez à la recherche d'une excellente option de location ou d'une escapade à l'abri des regards, cette propriété vous offre une chance exceptionnelle de profiter de vues imprenables et d'un style de vie dynamique. Ne manquez pas l'occasion de vous l'approprier !
Bien soumis au statut juridique de la copropriété, nombre total de lots de la copropriété : 44 , montant moyen annuel des charges 1028 €( prévisionnel quote-part vendeur). Le vendeur déclare qu’il n’y a pas de litiges en cours
Prix honoraires inclus : 66.000 €
Prix honoraires exclus : 60.000 €
Honoraires de 10 % TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 66,000
£ 55,612
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI76563
Type de bien
, Appartement
Chambre(s)
1
Salle(s) de bains
1
Surface habitable
35 m²
Surface terrain Minimum
39 m²
Commune
Castelnaud-de-Gratecambe
Département
Lot-et-Garonne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
1
Salle(s) de bains
1
N° Pièces
2
Surface habitable
35 m²
Surface terrain Minimum
39 m²
Piscine
Oui
Situation
Campagne
État
Bon état
Voisinage
Close
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Électrique
Appareil de chauffage
Convecteur
Taxe foncière
€ 428
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 4 June 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €640 et €910.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
consumption
279
kWh/m².year
emission
8
kg CO2/m².year
F
G
Emission de gaz
A
B
emission
8
kg CO2/m².year
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Castelnaud-de-Gratecambe
Département
Lot-et-Garonne
Général
1 Chambre
1 Séjour
1 Salle de douche / toilettes
1 Balcon
1 Terrain
1 Kitchenette
Équipements et commodités
Air conditionné
Double vitrage
Piscine
Fenêtres coulissantes
Stores
Golf
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Équipe Monflanquin
This property is listed by Vanessa HOPKINS from our Monflanquin team.
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49 Place des Arcades
47150 Monflanquin
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Monday to Friday 9am - 12.30pmDiscuss an Offer
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