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Photos 12
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Maison familiale spacieuse avec 4 chambres, un grand sous-sol et une piscine

Maison familiale spacieuseGrand sous-solJardin mature de 7289m25 chambres2 salles de bainsTerrasse ensoleillée et piscine
Cette maison familiale très spacieuse est située dans un petit village à seulement 10 minutes de Ste Foy la Grande, avec toutes les commodités et à seulement 35 minutes de l'aéroport de Bergerac.

Située sur un beau terrain de 7289m2, avec des parterres de fleurs bien entretenus, des arbustes à fleurs et des arbres matures. Il y a un parking pour plusieurs voitures.

L'entrée principale de la maison offre un hall d'entrée à double hauteur desservant un grand bureau, un salon/salle à manger, une cuisine séparée, WC, salle d'eau et deux chambres.

Le premier étage se compose d'un salon en mezzanine, de deux chambres, d'un dressing et d'une salle de bains.

Le sous-sol abrite un grand garage, une chaufferie, une buanderie et de nombreux rangements.

Enfin, une piscine de 10m x 5m avec une couverture mobile vitrée offre une baignade saisonnière prolongée.
A ne pas manquer !

Prix honoraires inclus : 424 000 €
Prix honoraires exclus : 400 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 424,000
£ 357,262

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

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More info

Référence
BVI76697
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
228 m²
Surface terrain Minimum
7 289 m²
Commune
Riocaud
Département
Gironde
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 4
Salle(s) de bains 2
N° Pièces 7
Surface habitable 228 m²
Surface terrain Minimum 7 289 m²
Piscine Oui
État À rafraîchir
Type de chauffage Fioul, Bois
Appareil de chauffage Chauffage central, Cheminée
Potentiel locatif Oui

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 15 September 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3280 et €4500.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
E
consumption 260 kWh/m².year
emission 8 kg CO2/m².year
F
G

Emission de gaz

 

A
B
emission 8 kg CO2/m².year
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Riocaud
Département
Gironde
Général

1 Terrain - (7289 M2)

- Rez-de-chaussée

1 Chambre - (11.3 M2)

1 Chambre - (13.76 M2)

1 Salon - (29 M2)

1 Cuisine - (7.7 M2)

1 Bureau - (15 M2)

1 Dégagement - (4.76 M2)

1 Salle de douche - (4 M2)

1 Entrée - (13.7 M2)

1 Toilettes - (1.4 M2)

1 Salle à manger - (14 M2)

- Sous-sol

1 Sous-sol - (110 M2)

- 1er étage

1 Chambre - (14.5 M2)

1 Chambre - (12.3 M2)

1 Dégagement - (4 M2)

1 Dressing - (9 M2)

1 Salle de bains / toilettes - (5.6 M2)

Équipements et commodités

Internet
Cheminée
Double vitrage
Piscine

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Équipe Eymet

This property is listed by Jane FRASER-BRYAN from our Eymet team.
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Eymet

7 Rue du Temple
24500 Eymet

+33 (0)5 56 71 36 59

info@beauxvillages.com

Opening Hours
Monday to Friday 9am - 12.30pm, 2pm - 5.30pm

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