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Ensemble immobilier idéalement situé avec un fort potentiel

Idéal investisseursNombreuses possibilités d'aménagementCœur de ville
Ensemble immobilier datant du XIXème siècle, offrant plus de 1800 m² habitables. Idéalement situé au cœur de la ville, ce bien rare bénéficie d’un emplacement privilégié, avec toutes les commodités accessibles à pied.

Ce bâtiment, chargé d’histoire, présente un potentiel immense pour les investisseurs.

Il peut être réhabilité en plusieurs logements ou transformé en un complexe hôtelier (sous réserve des autorisations nécessaires).

Ses volumes généreux, ses caractéristiques architecturales uniques, et sa localisation en font un projet d’envergure pour ceux souhaitant réaliser une opération immobilière de grande qualité.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 525,000
£ 442,365

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

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More info

Référence
BVI76930
Type de bien
, Ensemble immobilier
Chambre(s)
5
Salle(s) de bains
3
Surface habitable
1 803 m²
Surface terrain Minimum
1 854 m²
Commune
Barbezieux-Saint-Hilaire
Département
Charente
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 5
Salle(s) de bains 3
N° Pièces 28
Surface habitable 1 803 m²
Surface terrain Minimum 1 854 m²
Situation Ville
État À rénover
Voisinage Attached
Assainissement Tout-à-l'égout
Type de chauffage Fioul
Appareil de chauffage Chauffage central
Potentiel locatif Oui
Taxe foncière € 8040

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 6 September 2022

Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour une utilisation typique € 16582.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
consumption 159 kWh/m².year
emission 28 kg CO2/m².year
D
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
emission 28 kg CO2/m².year
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Barbezieux-Saint-Hilaire
Département
Charente
Général

1 Terrain - (1854 M2)

- Rez-de-chaussée

1 Cuisine - (50.7 M2)

1 Cuisine - (54 M2)

1 Bureau - (21 M2)

1 Bureau - (23 M2)

1 Bureau - (126 M2)

1 Dégagement - (30 M2)

1 Dégagement - (16.25 M2)

1 Dégagement - (4.8 M2)

1 Dégagement - (13.41 M2)

1 Dégagement - (18.2 M2)

1 Local technique - (16.2 M2)

1 Salle - (26 M2)

1 Salle - (148 M2)

1 Salle - (32 M2)

1 Salle - (12.5 M2)

1 Salle - (58 M2)

- Entresol

1 Cour - (90 M2)

- Sous-sol

1 Salle de réception - (126 M2)

- 1er étage

1 Chambre - (8.1 M2)

1 Chambre - (8 M2)

1 Chambre - (210 M2)

1 Chambre - (6 M2)

1 Bureau - (7 M2)

1 Bureau - (15 M2)

1 Bureau - (32 M2)

1 Dégagement - (11.2 M2)

1 Salle de douche - (4 M2)

1 Salle de douche - (31 M2)

1 Toilettes - (1.5 M2)

1 Bibliothèque - (21 M2)

1 Palier - (19.5 M2)

1 Lingerie - (19.5 M2)

1 Salle - (40 M2)

1 Salle - (52 M2)

1 Salle - (51 M2)

1 Salle - (31.5 M2)

1 Salle - (58 M2)

1 Salle - (81 M2)

1 Salle - (62 M2)

1 Salle - (126 M2)

- 2ème étage

1 Chambre - (230 M2)

1 Salle de douche - (31 M2)

1 Salle - (6 M2)

Équipements et commodités

Internet
Fibre optique
Clôture

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Équipe Jonzac

This property is listed by Jean-Yves JOUZEL from our Jonzac team.
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Jonzac

3 Rue de Verdun
17500 Jonzac

+33 (0)5 56 71 36 59

info@beauxvillages.com

Opening Hours
Monday to Friday 9am - 1pm, 2pm - 5pm

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