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Charmante maison de village avec jardin et garage

Maison en pierreJardinAu coeur d'une bastideGarage
Nichée au coeur d'un des plus beaux villages de France, venez découvrir cette belle maison avec jardin offrant une vue dégagée sur la campagne. Elle se compose de 3 niveaux avec au rez de chaussée, une entrée, un WC, une salle a manger, une belle cuisine semi ouverte sur le salon chaleureux avec son poêle à granulés. A l'étage on découvre un espace semi indépendant avec grand palier desservant une pièce de vie avec coin cuisine, 2 grandes chambres et une salle d'eau. Au rez de jardin se trouve une troisième chambre, une salle de bains, une cave et un salon d'été s'ouvrant sur l'extérieur.
Le jardin offre un lieu de détente idéal où vous pourrez profiter de la vue. Un garage et une cave complète ce bel ensemble.
Si vous êtes à la recherche d'un pied à terre ou d'une maison de famille, ce bien vous offrira une grande flexibilité pour vos projets tout en étant à deux pas des commodités.

Prix honoraires inclus : 285 000 €
Prix honoraires exclus : 266 356 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 285,000
£ 240,141

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

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More info

Référence
BVI77689
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
190 m²
Surface terrain Minimum
400 m²
Commune
Monflanquin
Département
Lot-et-Garonne
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 3
Salle(s) de bains 2
N° Pièces 8
Surface habitable 190 m²
Surface terrain Minimum 400 m²
Situation Village
État Bon état
Voisinage Attached
Assainissement Tout-à-l'égout
Type de chauffage Électrique, Granulés de bois
Appareil de chauffage Radiateur, Poêle

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 15 October 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2910 et €4020.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
consumption 221 kWh/m².year
emission 7 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
emission 7 kg CO2/m².year
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Monflanquin
Département
Lot-et-Garonne
Général

1 Terrain - (400 M2)

Maison principale - Rez-de-chaussée

1 Salon - (19 M2)

1 Cuisine - (19 M2)

1 Entrée - (13 M2)

1 Toilettes - (1.5 M2)

1 Salle à manger - (15 M2)

Maison principale - Rez-de-jardin

1 Chambre - (19 M2)

1 Salon - (19 M2)

1 Cave - (7 M2)

1 Salle de bains - (4.5 M2)

1 Buanderie - (2.5 M2)

1 Dégagement - (10 M2)

Maison principale - 1er étage

1 Chambre - (14.5 M2)

1 Chambre - (20 M2)

1 Salle de douche - (5 M2)

1 Palier - (10 M2)

1 Séjour/cuisine - (17 M2)

Bâtiment A - Rez-de-chaussée

1 Garage - (20 M2)

1 Cave - (27 M2)

Équipements et commodités

Internet

Vitual Tour

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Équipe Monflanquin

This property is listed by Eric GARNIER from our Monflanquin team.
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Monflanquin

49 Place des Arcades
47150 Monflanquin

+33 (0)5 56 71 36 59

info@beauxvillages.com

Opening Hours
Monday to Friday 9am - 12.30pm

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