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Charmante Maison en Pierre du Périgord Près de Sarlat avec Gîte et Piscine
Nichée aux portes de la magnifique ville historique de Sarlat, cette superbe maison en pierre du Périgord allie charme authentique et confort moderne, avec de belles vues dégagées sur la campagne environnante.
À l'intérieur, la maison est lumineuse et spacieuse, offrant :
Une cuisine ouverte élégante avec un îlot central, parfaite pour recevoir, et une grande baie vitrée donnant sur la terrasse extérieure, baignant l'espace de lumière naturelle.
Un salon chaleureux et accueillant avec une cheminée insert, idéal pour les soirées d’hiver.
Une salle à manger et un grand bureau, parfaits pour le télétravail ou une bibliothèque.
Des espaces fonctionnels, dont une buanderie et des toilettes au rez-de-chaussée.
À l’étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, dont trois avec salle de bains privative, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire.
En complément, la propriété dispose d’une maison d'amis attenante de 2 chambres, parfait pour accueillir des invités, proposer une location saisonnière ou loger de la famille (sous réserve des autorisations nécessaires).
À l'extérieur, profitez de :
Un jardin paysager offrant une vue sur la campagne.
Une piscine enterrée de 11m x 4m, idéale pour les journées ensoleillées.
Un vaste espace de stationnement.
Double vitrage intégral, garantissant un confort optimal toute l’année.
Cette propriété d'exception en Dordogne est une opportunité rare. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !
À l'intérieur, la maison est lumineuse et spacieuse, offrant :
Une cuisine ouverte élégante avec un îlot central, parfaite pour recevoir, et une grande baie vitrée donnant sur la terrasse extérieure, baignant l'espace de lumière naturelle.
Un salon chaleureux et accueillant avec une cheminée insert, idéal pour les soirées d’hiver.
Une salle à manger et un grand bureau, parfaits pour le télétravail ou une bibliothèque.
Des espaces fonctionnels, dont une buanderie et des toilettes au rez-de-chaussée.
À l’étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, dont trois avec salle de bains privative, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire.
En complément, la propriété dispose d’une maison d'amis attenante de 2 chambres, parfait pour accueillir des invités, proposer une location saisonnière ou loger de la famille (sous réserve des autorisations nécessaires).
À l'extérieur, profitez de :
Un jardin paysager offrant une vue sur la campagne.
Une piscine enterrée de 11m x 4m, idéale pour les journées ensoleillées.
Un vaste espace de stationnement.
Double vitrage intégral, garantissant un confort optimal toute l’année.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur
€ 650,000
£ 547,690
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI77827
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
6
Salle(s) de bains
5
Surface habitable
395 m²
Surface terrain Minimum
4 233 m²
Commune
Sainte-Nathalène
Département
Dordogne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
6
Salle(s) de bains
5
N° Pièces
15
Surface habitable
395 m²
Surface terrain Minimum
4 233 m²
Piscine
Oui
Situation
Campagne
État
Bon état
Voisinage
Discreet
Assainissement
Tout-à-l'égout
Type de chauffage
Bois, Granulés de bois
Appareil de chauffage
Radiateur, Cheminée
Potentiel locatif
Oui
Taxe foncière
€ 2783
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 23 May 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2050 et €2850.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
consumption
163
kWh/m².year
emission
4
kg CO2/m².year
D
E
F
G
Emission de gaz
A
emission
4
kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Sainte-Nathalène
Département
Dordogne
Maison principale - Rez-de-chaussée
1 Salon - (47.7 M2)
1 Couloir - (21.3 M2)
1 Toilettes - (2.2 M2)
1 Salle à manger - (18.7 M2)
1 Bibliothèque - (29.6 M2)
1 Débarras - (11.9 M2)
1 Salle à manger/Cuisine - (20.9 M2)
Maison principale - 1er étage
1 Chambre - (20 M2)
1 Chambre - (13.6 M2)
1 Chambre - (31.2 M2)
1 Chambre - (16.6 M2)
1 Salle de bains - (12.5 M2)
1 Palier - (23 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (6.3 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (2.3 M2)
Maison principale - 2ème étage
1 Loft - (128.4 M2)
Maison d’amis - Rez-de-chaussée
1 Salon - (25.5 M2)
1 Salle à manger/Cuisine - (22.62 M2)
Maison d’amis - 1er étage
1 Chambre - (26 M2)
1 Chambre - (18.3 M2)
1 Salle de douche - (3.9 M2)
1 Palier - (5.9 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (4.6 M2)
Général
1 Terrain - (4233 M2)
Exterior - Rez-de-chaussée
1 Terrasse - (35 M2)
Équipements et commodités
Internet
Cheminée
Double vitrage
Piscine
Éclairage extérieur
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Équipe Cenac
This property is listed by Claire QUILTER from our Cenac team.
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237 Rue de la République
24250 Cénac-et-Saint-Julien
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Tuesday to Friday 10am - 4.30pmDiscuss an Offer
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