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Deux pavillons jumelés avec sous-sols spacieux style 'garage'
Cette propriété bien présentée se trouve à la périphérie de Chalais. Construite à l'origine dans les années 60 comme deux bungalows jumelés, ils ont été achetés ensemble et transformés en une maison avec 6 chambres, 2 salles de douche et 2 cuisines.Le salon et l'une des chambres principales ont de belles vues sur la ville et le Château de Talleyrand-Périgordu. Le salon et l'une des chambres principales ont de belles vues sur la ville et le château' ... En dessous se trouvent deux entrées de type garage menant, d'un côté, à une salle de jeux, une salle de jeux et des pièces de rangement et, de l'autre côté, à une buanderie, un bureau et un atelier' ... L'un des sous-sols pourrait facilement être transformé en garage et il y a un grand espace de stationnement sur les deux allées ainsi que des places de stationnement désignées par la municipalité sur la route devant la propriété' ... A l'arrière de la propriété, sur toute sa longueur, se trouve une pelouse de 18 mètres x 3 mètres ( 54 mètres carrés ) avec de jolis parterres de fleurs' ....
Tous les aspects de cette maison sont très bien entretenus et un grand store électrique a été installé dans le salon et la salle à manger.
Vous êtes à quelques pas de la ville où il y a des magasins, des écoles, des médecins, une gare et un marché animé tous les lundis.
Parfait comme maison familiale ou même comme deux maisons de vacances.
Prix honoraires inclus : 170 640 €
Prix honoraires exclus : 158 000 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur
Tous les aspects de cette maison sont très bien entretenus et un grand store électrique a été installé dans le salon et la salle à manger.
Vous êtes à quelques pas de la ville où il y a des magasins, des écoles, des médecins, une gare et un marché animé tous les lundis.
Parfait comme maison familiale ou même comme deux maisons de vacances.
Prix honoraires inclus : 170 640 €
Prix honoraires exclus : 158 000 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 170,640
£ 143,781
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
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Référence
BVI77916
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
6
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
149 m²
Surface terrain Minimum
473 m²
Commune
Chalais
Département
Charente
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
6
Salle(s) de bains
2
N° Pièces
8
Surface habitable
149 m²
Surface terrain Minimum
473 m²
Situation
Ville
État
Bon état
Voisinage
Close
Assainissement
Tout-à-l'égout
Type de chauffage
Fioul
Appareil de chauffage
Radiateur, Chauffage central
Potentiel locatif
Oui
Taxe foncière
€ 1942
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 7 November 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3425 et €4633.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
consumption
213
kWh/m².year
emission
49
kg CO2/m².year
E
F
G
Emission de gaz
A
B
C
D
emission
49
kg CO2/m².year
E
F
G
Pays
France
Commune
Chalais
Département
Charente
Général
1 Terrain - (473 M2)
Général
1 Chambre - (7.5 M2)
1 Chambre - (7.5 M2)
1 Chambre - (7 M2)
1 Salon - (23.3 M2)
1 Cuisine - (7.7 M2)
1 Couloir - (6.19 M2)
1 Salle de douche - (5.1 M2)
1 Toilettes
Bâtiment A - Rez-de-jardin
1 Buanderie - (28.1 M2)
1 Bureau - (10.1 M2)
1 Atelier - (14.3 M2)
1 Sous-sol - (8.4 M2)
Général
1 Chambre - (7.5 M2)
1 Chambre - (7.5 M2)
1 Chambre - (7 M2)
1 Cuisine - (7.7 M2)
1 Couloir - (6.19 M2)
1 Salle de douche - (5.1 M2)
1 Toilettes
1 Salle à manger - (23.3 M2)
Bâtiment B - Rez-de-jardin
1 Salle de jeux - (10 M2)
1 Local technique - (8.4 M2)
1 Salle de sport - (28 M2)
1 Local à vélos - (14.3 M2)
Équipements et commodités
Internet
Clôture
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Équipe Aubeterre
This property is listed by Philip CLARE from our Aubeterre team.
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Place Trarieux
16390 Aubeterre-sur-Dronne
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Monday to Thursday 9.30am - 12.30pm, 2pm - 5.30pmDiscuss an Offer
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