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Jolie maison de hameau avec 3 chambres
EN EXCLUSIVITÉ! Maison mitoyenne de trois chambres, joliment présentée et habitable de suite. Elle comprend une grande cuisine-salle à manger familiale lumineuse, un grand salon avec une chambre double attenante et une salle d'eau au rez-de-chaussée.
À l'étage, un grand palier, actuellement utilisé comme salle de cinéma, dessert deux autres chambres doubles et une salle de bains familiale avec baignoire. L'espace est suffisant pour créer une autre chambre si vous le souhaitez.
Au troisième étage, un grand grenier aménageable pourrait être aménagé en logement supplémentaire, sous réserve des permis de construire habituels.
Jardin attenant et grande dépendance avec vue sur les champs. Deux autres petites dépendances.
Située dans un charmant petit hameau de quelques maisons, la propriété est à seulement 10 minutes de Dun le Palestel, le bourg avec supermarché, banque, boulangeries, pharmacies, etc., et à 15 minutes de La Souterraine, où vous trouverez supermarchés, restaurants, banques, pharmacies, magasin de bricolage et un marché hebdomadaire le samedi. À seulement 45 minutes de l'aéroport international de Limoges, avec des vols au départ de Manchester, East Midlands, Birmingham et Stansted.
Prix honoraires inclus : 109 499 €
Prix honoraires exclus : 100 458 €
Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur
À l'étage, un grand palier, actuellement utilisé comme salle de cinéma, dessert deux autres chambres doubles et une salle de bains familiale avec baignoire. L'espace est suffisant pour créer une autre chambre si vous le souhaitez.
Au troisième étage, un grand grenier aménageable pourrait être aménagé en logement supplémentaire, sous réserve des permis de construire habituels.
Jardin attenant et grande dépendance avec vue sur les champs. Deux autres petites dépendances.
Située dans un charmant petit hameau de quelques maisons, la propriété est à seulement 10 minutes de Dun le Palestel, le bourg avec supermarché, banque, boulangeries, pharmacies, etc., et à 15 minutes de La Souterraine, où vous trouverez supermarchés, restaurants, banques, pharmacies, magasin de bricolage et un marché hebdomadaire le samedi. À seulement 45 minutes de l'aéroport international de Limoges, avec des vols au départ de Manchester, East Midlands, Birmingham et Stansted.
Prix honoraires inclus : 109 499 €
Prix honoraires exclus : 100 458 €
Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 109,499
£ 92,264
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI78078
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
149 m²
Surface terrain Minimum
1 136 m²
Commune
Naillat
Département
Creuse
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
2
N° Pièces
6
Surface habitable
149 m²
Surface terrain Minimum
1 136 m²
Situation
Hameau
État
Bon état
Voisinage
Attached
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Bois
Appareil de chauffage
Cheminée
Taxe foncière
€ 691
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 27 November 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2260 et €3100.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
consumption
245
kWh/m².year
emission
8
kg CO2/m².year
E
F
G
Emission de gaz
A
B
emission
8
kg CO2/m².year
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Naillat
Département
Creuse
Général
1 Chambre - (15.84 M2)
1 Chambre - (16.13 M2)
1 Chambre - (17.94 M2)
1 Salon - (31.17 M2)
1 Cuisine - (17.89 M2)
1 Cave - (34.81 M2)
1 Salle de bains - (5.75 M2)
1 Couloir - (7.07 M2)
1 Grenier - (82.98 M2)
1 Palier - (43.29 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (4.81 M2)
1 Terrain - (1136 M2)
1 Dépendance - (25.53 M2)
1 Dépendance - (4.25 M2)
1 Dépendance - (8.08 M2)
Équipements et commodités
Cheminée
Double vitrage
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Équipe Chaillac
This property is listed by Tracey THORNS from our Chaillac team.
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