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Grande maison de village en pierre

Joli village avec commoditésGrande maison avec beaucoup de potentielTerrasse extérieure couverte avec puitsPotentiel commercial (sous réserve des autorisations nécessaires)Chambres spacieuses
Nichée dans un village de campagne pittoresque, cette maison offre un potentiel pour une vie spacieuse et confortable, idéale pour une vie de famille, une maison de vacances ou un commerce potentiel (sous réserve des autorisations nécessaires).

Le rez-de-chaussée compred un salon spacieux, un coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC

Le premier étage offre trois chambres aux dimensions généreuses et une salle de bains avec WC.

Au deuxième étage se trouve un grenier polyvalent, parfait pour le stockage ou une conversion potentielle (sous réserve des autorisations nécessaires).

Caractéristiques supplémentaires : Située de l'autre côté d'un chemin de campagne, vous trouverez une grande terrasse couverte, idéale pour les repas en plein air et les réceptions. Un petit bâtiment en pierre se trouve à côté de la terrasse.

Cette maison offre l'opportunité parfaite de profiter d'une vie rurale tranquille tout en conservant les commodités modernes.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le charme de cette maison !

Prix honoraires inclus : 77 000 €
Prix honoraires exclus : 70 000 €
Honoraires de 10% TTC à charge acquéreur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 77,000
£ 64,880

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

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More info

Référence
BVI78233
Type de bien
, Maison de village
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
128 m²
Surface terrain Minimum
170 m²
Commune
Liorac-sur-Louyre
Département
Dordogne
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 4
Salle(s) de bains 2
N° Pièces 6
Surface habitable 128 m²
Surface terrain Minimum 170 m²
Situation Village
État À rénover
Voisinage Attached
Assainissement Fosse septique
Type de chauffage Fioul, Bois
Appareil de chauffage Radiateur, Cheminée
Taxe foncière € 690

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 20 January 2022

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3010 et €4130.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
E
consumption 247 kWh/m².year
emission 67 kg CO2/m².year
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
E
emission 67 kg CO2/m².year
F
G
Pays
France
Commune
Liorac-sur-Louyre
Département
Dordogne
Général

1 Terrasse - (39 M2)

1 Débarras - (6 M2)

1 Terrain - (170 M2)

Maison principale - Rez-de-chaussée

1 Salon - (23 M2)

1 Cuisine - (22 M2)

1 Salle de douche / toilettes - (5 M2)

1 Chambre PMR - (10 M2)

Maison principale - 1er étage

1 Chambre - (24 M2)

1 Chambre - (21 M2)

1 Chambre - (17 M2)

1 Palier - (6 M2)

Maison principale - 2ème étage

1 Grenier - (66 M2)

Équipements et commodités

Internet
Accès handicapé
Double vitrage
Puits
Fenêtre aluminium

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Équipe Eymet

This property is listed by Hannah HOOD from our Eymet team.
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Eymet

7 Rue du Temple
24500 Eymet

+33 (0)5 56 71 36 59

info@beauxvillages.com

Opening Hours
Monday to Friday 9am - 12.30pm, 2pm - 5.30pm

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