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Bel ensemble en pierre à proximité de Prayssac
Nichée au cœur du vignoble de Cahors, charmante propriété viticole offrant de nombreuses possibilités.
Le bien se compose d'une maison principale, actuellement scindée en deux logements distincts dont un entièrement rénové de 3 chambres. La deuxième partie se compose d'une maison de 4 chambres sur deux niveaux nécessitant des travaux de rafraichissement. De l'autre coté de la cour se trouve un troisième logement de 4 chambres offrant des possibilités de rendement locatif.
De nombreuses dépendances viticoles servent actuellement à l'activité, dont un magnifique chai entièrement rénové. La propriété est entouré de plus d'un hectare de terrain avec la possibilité d'acquérir plus de terrain et même des vignes.
Le bien se situe à deux pas du charmant village de Prayssac avec son marché hebdomadaire et ses commerces.
N'hésitez pas à nous solliciter pour une visite.
Le bien se compose d'une maison principale, actuellement scindée en deux logements distincts dont un entièrement rénové de 3 chambres. La deuxième partie se compose d'une maison de 4 chambres sur deux niveaux nécessitant des travaux de rafraichissement. De l'autre coté de la cour se trouve un troisième logement de 4 chambres offrant des possibilités de rendement locatif.
De nombreuses dépendances viticoles servent actuellement à l'activité, dont un magnifique chai entièrement rénové. La propriété est entouré de plus d'un hectare de terrain avec la possibilité d'acquérir plus de terrain et même des vignes.
Le bien se situe à deux pas du charmant village de Prayssac avec son marché hebdomadaire et ses commerces.
N'hésitez pas à nous solliciter pour une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur
€ 553,200
£ 466,126
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
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Référence
BVI79041
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
11
Salle(s) de bains
5
Surface habitable
430 m²
Surface terrain Minimum
12 190 m²
Commune
Prayssac
Département
Lot
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
11
Salle(s) de bains
5
N° Pièces
17
Surface habitable
430 m²
Surface terrain Minimum
12 190 m²
Situation
Campagne
État
Bon état
Voisinage
Distant
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Fioul
Appareil de chauffage
Chauffage central
Potentiel locatif
Oui
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 25 November 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €7060 et €9600.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
consumption
221
kWh/m².year
emission
47
kg CO2/m².year
E
F
G
Emission de gaz
A
B
C
D
emission
47
kg CO2/m².year
E
F
G
Pays
France
Commune
Prayssac
Département
Lot
Général
1 Terrain - (12190 M2)
Maison principale - Rez-de-chaussée
1 Cave
Maison principale - Rez-de-jardin
1 Bureau
Maison principale - 1er étage
1 Chambre - (11.6 M2)
1 Chambre - (13 M2)
1 Chambre - (10 M2)
1 Couloir - (11 M2)
1 Salle de douche - (8 M2)
1 Toilettes - (1.5 M2)
1 Grenier - (35 M2)
1 Séjour/cuisine - (58 M2)
Maison d’amis - Rez-de-chaussée
1 Salon
1 Entrée
1 Toilettes
1 Salle à manger/Cuisine
Maison d’amis - 1er étage
1 Chambre
1 Chambre
1 Chambre
1 Chambre
1 Salle de bains
1 Salle de douche
1 Palier
Gite 1 - 1er étage
1 Chambre - (10 M2)
1 Chambre - (10 M2)
1 Chambre - (12.9 M2)
1 Chambre - (10.5 M2)
1 Salon - (33 M2)
1 Cuisine - (20 M2)
1 Salle de douche - (8 M2)
1 Salle de douche - (4.5 M2)
Général
1 Garage
Général
1 Dépendance - (100 M2)
Général
1 Dépendance
1 Dépendance
Équipements et commodités
Internet
Cheminée
Double vitrage
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Équipe Monflanquin
This property is listed by Eric GARNIER from our Monflanquin team.
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49 Place des Arcades
47150 Monflanquin
+33 (0)5 56 71 36 59
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Opening Hours
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