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Grande maison de ville / opportunité d'investissement !

A besoin d'une modernisationJardin attenantTout-à-l'égout et raccordement au gaz de villeGrandes dépendancesBeaux éléments de caractère
Située dans le centre de Montmorillon, à pied de la gare, cette belle maison de ville avec grange/garage, dépendances et petit jardin. Habitable comme une grande maison familiale, ou idéal comme un projet d'investisseur.

Actuellement avec 2 compteurs électriques et facilement séparable en 3 appartements différents, dont deux au rez-de-chaussée et le troisième au 1er étage. Au 2ème étage, il y a un grand grenier qui pourrait être converti si nécessaire. Les deux sont sous réserve des autorisations nécessaires.

A l'extérieur, il y a un petit jardin clôturé avec des dépendances, et une grande grange/garage face à la rue pour faciliter le stationnement.

Toutes les commodités et le centre ville sont accessibles à pied. Contactez-nous pour plus d'informations.

Prix honoraires inclus : 130 800 €
Prix honoraires exclus : 120 000 €
Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 130,800
£ 110,212

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.

More info

Référence
BVI79457
Type de bien
, Maison de ville
Chambre(s)
2
Salle(s) de bains
3
Surface habitable
232 m²
Surface terrain Minimum
362 m²
Commune
Montmorillon
Département
Vienne
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 2
Salle(s) de bains 3
N° Pièces 13
Surface habitable 232 m²
Surface terrain Minimum 362 m²
Situation Ville
État À rafraîchir
Voisinage Close
Assainissement Tout-à-l'égout
Type de chauffage Gaz
Appareil de chauffage Chauffage central
Potentiel locatif Oui
Taxe foncière € 1473

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 11 April 2025

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €5580 et €7610.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
E
consumption 289 kWh/m².year
emission 58 kg CO2/m².year
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
E
emission 58 kg CO2/m².year
F
G
Pays
France
Commune
Montmorillon
Département
Vienne
Général

1 Jardin

1 Terrain - (362 M2)

1 Dépendance

1 Dépendance

1 Salle

1 Salle

1 Salle

1 Salle

1 Chambre

1 Chambre

1 Salon

1 Salon

1 Cuisine

1 Cuisine

1 Garage

1 Salle de bains

1 Couloir

1 Toilettes

1 Salle à manger

1 Grenier

1 Grenier

1 Salle de douche / toilettes

1 Salle de douche / toilettes

- Rez-de-chaussée

1 Entrée

- Sous-sol

1 Cave

- 1er étage

1 Bureau

- 2ème étage

1 Salle

Équipements et commodités

Cheminée
Clôture

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Équipe Montmorillon

This property is listed by Emma WADDINGTON from our Montmorillon team.
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Montmorillon

+33 (0)5 56 71 36 59

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