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Jolie maison de village à rafraîchir
Venez découvrir cette maison d’habitation, nichée au cœur de la petite ville de Bussière-Poitevine.
À deux pas des commodités essentielles (boulangerie, petit supermarché, pharmacie, coiffeur, etc.), cette maison est idéale pour ceux qui cherchent à concilier tranquillité et praticité.
La maison a gardé son charme avec des parquets en bois et des poutres apparentes, elle nécessite quelques travaux de remise aux normes, mais elle fera une charmante maison pour une jeune famille ou pour un joli pied-à-terre en Limousin.
Elle vous offre au rez-de-chaussée une entrée avec des jolis carreaux de sol, un salon et une salle à manger.
La cuisine fonctionnelle, donne accès à une buanderie pratique, une salle de bain et des wc séparés. Une véranda lumineuse ouvre sur le jardin et invite à profiter des beaux jours.
A l'étage, vous trouverez 2 chambres ainsi qu'un dressing et un wc.
Un grenier non aménagé, offrant la possibilité de créer des chambres supplémentaires (sous réserve des autorisations nécessaires).
Egalement, une cave avec la chaudière, parfaite pour le rangement, une petite dépendance attenante, idéale pour un atelier ou un espace de bricolage et un garage.
Attenant à la maison, le jardin agrémenté d’un puits, offre suffisamment d’espace pour créer un potager ou aménager un coin de détente verdoyant.
Cette maison allie charme, fonctionnalité et potentiel, le tout dans un cadre de vie tranquille. Une opportunité à ne pas manquer !
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette charmante maison !
Prix honoraires inclus :85.900€
Prix honoraires exclus :79.900€
Honoraires de 6.000€ TTC à charge acquéreur
À deux pas des commodités essentielles (boulangerie, petit supermarché, pharmacie, coiffeur, etc.), cette maison est idéale pour ceux qui cherchent à concilier tranquillité et praticité.
La maison a gardé son charme avec des parquets en bois et des poutres apparentes, elle nécessite quelques travaux de remise aux normes, mais elle fera une charmante maison pour une jeune famille ou pour un joli pied-à-terre en Limousin.
Elle vous offre au rez-de-chaussée une entrée avec des jolis carreaux de sol, un salon et une salle à manger.
La cuisine fonctionnelle, donne accès à une buanderie pratique, une salle de bain et des wc séparés. Une véranda lumineuse ouvre sur le jardin et invite à profiter des beaux jours.
A l'étage, vous trouverez 2 chambres ainsi qu'un dressing et un wc.
Un grenier non aménagé, offrant la possibilité de créer des chambres supplémentaires (sous réserve des autorisations nécessaires).
Egalement, une cave avec la chaudière, parfaite pour le rangement, une petite dépendance attenante, idéale pour un atelier ou un espace de bricolage et un garage.
Attenant à la maison, le jardin agrémenté d’un puits, offre suffisamment d’espace pour créer un potager ou aménager un coin de détente verdoyant.
Cette maison allie charme, fonctionnalité et potentiel, le tout dans un cadre de vie tranquille. Une opportunité à ne pas manquer !
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Prix honoraires inclus :85.900€
Prix honoraires exclus :79.900€
Honoraires de 6.000€ TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 85,900
£ 72,379
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI79477
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
2
Salle(s) de bains
1
Surface habitable
103 m²
Surface terrain Minimum
616 m²
Commune
Bussière-Poitevine
Département
Haute-Vienne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
2
Salle(s) de bains
1
N° Pièces
5
Surface habitable
103 m²
Surface terrain Minimum
616 m²
Situation
Village
État
À rafraîchir
Voisinage
Close
Assainissement
Tout-à-l'égout
Type de chauffage
Fioul
Appareil de chauffage
Chauffage central
Taxe foncière
€ 450
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 3 October 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €4700 et €6420.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
A
B
C
D
E
F
G
consumption
427
kWh/m².year
emission
122
kg CO2/m².year
Emission de gaz
A
B
C
D
E
F
G
emission
122
kg CO2/m².year
Pays
France
Commune
Bussière-Poitevine
Département
Haute-Vienne
Général
1 Garage - (18 M2)
1 Terrain - (616 M2)
- Rez-de-chaussée
1 Salon - (14 M2)
1 Cuisine - (8.5 M2)
1 Salle de bains - (5.5 M2)
1 Entrée - (4.5 M2)
1 Toilettes - (1.8 M2)
1 Véranda - (13.7 M2)
1 Salle à manger - (13.5 M2)
- Sous-sol
1 Cave - (18 M2)
- 1er étage
1 Chambre - (14 M2)
1 Chambre - (13.5 M2)
1 Dressing - (8.4 M2)
1 Toilettes - (1.3 M2)
1 Palier - (4.5 M2)
- 2ème étage
1 Grenier - (19 M2)
Équipements et commodités
Internet
Puits
Clôture
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Équipe Bellac
This property is listed by Geraldine VAN RIJS from our Bellac team.
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46 Rue du Coq
87300 Bellac
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Tuesday to Thursday 9am - 12.30pm, 2pm - 5.30pmDiscuss an Offer
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