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Photos 12
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Maison familiale superbement située avec vue imprenable

Superbes vuesChamps ouvertsGrande grange et ateliers en bon état5 chambresVastes promenades à la campagne
Située dans une charmante campagne avec une vue magnifique et entourée de bois et de kilomètres de promenades, cette propriété équestre idéale comprend de vastes prairies et une immense grange. Quelques travaux de rénovation sont nécessaires, mais elle est en très bon état. Elle comprend 5 chambres, une cuisine et un grand salon avec terrasse à l'avant.

L'atelier, le garage et la grange, ainsi qu'une allée privative menant à une route de campagne, sont à votre disposition.

Cette propriété est située au calme, à 12 km des commerces et services les plus proches, à 1H15 min de l'aéroport de Bergerac/Bordeaux et à 20 km de la liaison TGV/LGV.

Prix honoraires inclus : 235 400 €
Prix honoraires exclus : 220 000 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 235,400
£ 198,348

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

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More info

Référence
BVI81172
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
5
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
149 m²
Surface terrain Minimum
21 655 m²
Commune
Saint-André-de-Double
Département
Dordogne
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 5
Salle(s) de bains 2
N° Pièces 7
Surface habitable 149 m²
Surface terrain Minimum 21 655 m²
État À rafraîchir
Assainissement Fosse septique
Type de chauffage Fioul
Appareil de chauffage Chauffage central
Taxe foncière € 777

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 14 March 2025

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2830 et €3900.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
consumption 167 kWh/m².year
emission 39 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
emission 39 kg CO2/m².year
E
F
G
Pays
France
Commune
Saint-André-de-Double
Département
Dordogne
Général

1 Chambre - (15 M2)

1 Chambre - (9 M2)

1 Chambre - (14.75 M2)

1 Chambre - (14.77 M2)

1 Chambre - (14.3 M2)

1 Salon - (31 M2)

1 Salle de bains - (6.34 M2)

1 Couloir - (7.14 M2)

1 Couloir - (10.3 M2)

1 Salle de douche - (4.62 M2)

1 Toilettes

1 Toilettes

1 Atelier - (23.39 M2)

1 Atelier - (55.97 M2)

1 Débarras - (4 M2)

1 Débarras - (4 M2)

1 Terrain - (21655 M2)

1 Grange - (92.17 M2)

1 Salle à manger/Cuisine - (14.12 M2)

1 Écurie - (28.82 M2)

Équipements et commodités

Internet
Cheminée
Double vitrage
Éclairage extérieur
Fenêtre aluminium
Clôture

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Équipe Aubeterre

This property is listed by Mary FLYNN from our Aubeterre team.
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Aubeterre

Place Trarieux
16390 Aubeterre-sur-Dronne

+33 (0)5 56 71 36 59

info@beauxvillages.com

Opening Hours
Monday to Thursday 9.30am - 12.30pm, 2pm - 5.30pm

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