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Maison de plain-pied proche des commerces
EN EXCLUSIVITÉ! Cette maison de plain-pied à double vitrage comprend une cuisine/salle à manger, 2 chambres, un bureau traversant et une salle d'eau. Il y a quelques travaux à effectuer, ce qui explique le prix.
La cuisine donne accès à l'arrière de la maison, à un petit jardin clos avec pelouse. Sur le côté de la propriété se trouve une grande grange attenante qui pourrait être modifiée, sous réserve des autorisations nécessaires, pour créer un grand salon et une buanderie, ou même d'autres chambres. Cette modification améliorerait considérablement la circulation dans la maison.
La maison est partiellement raccordée au réseau d'égouts. Le toilette est relié à l'ancienne fosse septique avant d'être raccordé au réseau d'égouts, il faudrait donc modifier la tuyauterie pour mettre le système en conformité. La maison bénéficie également du chauffage central au gaz et de volets électriques aux fenêtres. Située en retrait de la route, elle offre calme et tranquillité.
Le village de Mézières-sur-Issoire est à seulement 5 minutes et la grande ville de Bellac, avec ses magasins, ses restaurants, ses écoles et sa gare, n'est qu'à 15 minutes en voiture. L'aéroport de Limoges, situé à environ 50 minutes en voiture, est également facilement accessible, tout comme l'autoroute A20.
Emplacement idéal pour des vacances loin de tout à petit prix, car la propriété est située dans la région de la Haute-Vienne, à la frontière des départements de la Vienne et de la Charente.
Prix honoraires inclus : 51.000 €
Prix honoraires exclus :45 000 €
Honoraires de 6 000 € TTC à charge acquéreur
La cuisine donne accès à l'arrière de la maison, à un petit jardin clos avec pelouse. Sur le côté de la propriété se trouve une grande grange attenante qui pourrait être modifiée, sous réserve des autorisations nécessaires, pour créer un grand salon et une buanderie, ou même d'autres chambres. Cette modification améliorerait considérablement la circulation dans la maison.
La maison est partiellement raccordée au réseau d'égouts. Le toilette est relié à l'ancienne fosse septique avant d'être raccordé au réseau d'égouts, il faudrait donc modifier la tuyauterie pour mettre le système en conformité. La maison bénéficie également du chauffage central au gaz et de volets électriques aux fenêtres. Située en retrait de la route, elle offre calme et tranquillité.
Le village de Mézières-sur-Issoire est à seulement 5 minutes et la grande ville de Bellac, avec ses magasins, ses restaurants, ses écoles et sa gare, n'est qu'à 15 minutes en voiture. L'aéroport de Limoges, situé à environ 50 minutes en voiture, est également facilement accessible, tout comme l'autoroute A20.
Emplacement idéal pour des vacances loin de tout à petit prix, car la propriété est située dans la région de la Haute-Vienne, à la frontière des départements de la Vienne et de la Charente.
Prix honoraires inclus : 51.000 €
Prix honoraires exclus :45 000 €
Honoraires de 6 000 € TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 51,000
£ 42,973
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI81177
Type de bien
, Maison, Bungalow
Chambre(s)
2
Salle(s) de bains
1
Surface habitable
68 m²
Surface terrain Minimum
438 m²
Commune
Mézières-sur-Issoire
Département
Haute-Vienne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
2
Salle(s) de bains
1
N° Pièces
4
Surface habitable
68 m²
Surface terrain Minimum
438 m²
Situation
Hameau
État
À rafraîchir
Voisinage
Close
Assainissement
Tout-à-l'égout
Type de chauffage
Gaz
Appareil de chauffage
Chauffage central
Taxe foncière
€ 273
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 17 March 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3150 et €4280.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
A
B
C
D
E
F
G
consumption
384
kWh/m².year
emission
101
kg CO2/m².year
Emission de gaz
A
B
C
D
E
F
G
emission
101
kg CO2/m².year
Pays
France
Commune
Mézières-sur-Issoire
Département
Haute-Vienne
Général
1 Chambre - (12 M2)
1 Chambre - (11 M2)
1 Salon - (12 M2)
1 Salle de douche - (4 M2)
1 Terrain - (438 M2)
1 Grange - (110 M2)
1 Salle à manger/Cuisine - (32 M2)
Équipements et commodités
Double vitrage
Volets roulants électriques
Fenêtre PVC
Clôture
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Équipe Bellac
This property is listed by Lisa MCKENNA from our Bellac team.
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46 Rue du Coq
87300 Bellac
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Tuesday to Thursday 9am - 12.30pm, 2pm - 5.30pmDiscuss an Offer
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