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Profitez de la vie au village avec cette grande maison de 4 chambres
EN EXCLUSIVITÉ! Quelle jolie maison, située au cœur de ce village animé !
Le village répond à vos besoins quotidiens, mais les grandes villes de Bellac et Saint-Junien sont à 30 minutes de chaque côté, toutes deux dotées de nombreux restaurants, cafés, boutiques d'artisans, médecins, pharmacies et gares ferroviaires.
Le rez-de-chaussée comprend un beau salon et une cuisine équipée, tous deux de 25 m², très lumineux et aérés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un grand couloir, des toilettes et un espace de rangement.
Le premier étage comprend trois chambres, deux doubles et une simple, ainsi qu'une salle de bains de 15 m².
Le deuxième étage comprend une suite parentale avec une lucarne Velux lumineuse et d'autres fenêtres, une chambre parfaite pour des invités ou un adolescent.
Le jardin arrière est de taille idéale pour l'entretien et les réceptions, avec une terrasse, des bordures, une clôture et une petite dépendance à l'arrière, parfaite pour être transformée en cuisine d'été.
La maison est raccordée au réseau d'égout principal et dispose principalement de fenêtres à double vitrage.
L'aéroport de Limoges est à seulement 30 minutes, ce qui rend l'accès très facile.
Prix honoraires inclus : 110 000 €
Prix honoraires exclus : 100 000 €
Honoraires de 10% TTC à charge acquéreur
Le village répond à vos besoins quotidiens, mais les grandes villes de Bellac et Saint-Junien sont à 30 minutes de chaque côté, toutes deux dotées de nombreux restaurants, cafés, boutiques d'artisans, médecins, pharmacies et gares ferroviaires.
Le rez-de-chaussée comprend un beau salon et une cuisine équipée, tous deux de 25 m², très lumineux et aérés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un grand couloir, des toilettes et un espace de rangement.
Le premier étage comprend trois chambres, deux doubles et une simple, ainsi qu'une salle de bains de 15 m².
Le deuxième étage comprend une suite parentale avec une lucarne Velux lumineuse et d'autres fenêtres, une chambre parfaite pour des invités ou un adolescent.
Le jardin arrière est de taille idéale pour l'entretien et les réceptions, avec une terrasse, des bordures, une clôture et une petite dépendance à l'arrière, parfaite pour être transformée en cuisine d'été.
La maison est raccordée au réseau d'égout principal et dispose principalement de fenêtres à double vitrage.
L'aéroport de Limoges est à seulement 30 minutes, ce qui rend l'accès très facile.
Prix honoraires inclus : 110 000 €
Prix honoraires exclus : 100 000 €
Honoraires de 10% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 110,000
£ 92,686
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI81680
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
1
Surface habitable
127 m²
Surface terrain Minimum
203 m²
Commune
Nouic
Département
Haute-Vienne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
1
N° Pièces
7
Surface habitable
127 m²
Surface terrain Minimum
203 m²
État
Excellent état
Voisinage
Close
Assainissement
Tout-à-l'égout
Type de chauffage
Électrique, Bois
Appareil de chauffage
Radiateur, Cheminée
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 28 February 2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3560 et €4870.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
consumption
329
kWh/m².year
emission
12
kg CO2/m².year
F
G
Emission de gaz
A
B
C
emission
12
kg CO2/m².year
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Nouic
Département
Haute-Vienne
Général
1 Chambre - (18 M2)
1 Chambre - (20 M2)
1 Chambre
1 Chambre - (24 M2)
1 Salon - (25 M2)
1 Cuisine - (25 M2)
1 Couloir
1 Toilettes
1 Salle de bains / toilettes - (15 M2)
1 Terrain - (203 M2)
1 Dépendance
Équipements et commodités
Double vitrage
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Équipe Bellac
This property is listed by Chris SUMMERS from our Bellac team.
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46 Rue du Coq
87300 Bellac
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Tuesday to Thursday 9am - 12.30pm, 2pm - 5.30pmDiscuss an Offer
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